Prix immobilier Saint-Genouph (37)
Une maison s'y vend 2 359 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 295 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 170 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 170 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 667 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 141 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 870 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 132 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 019 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 325 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 833 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 154 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 3 189 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 2 011 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 136 €/m² | 124 m² | ↑ +5,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 359 €/m² en tête de page, 2 136 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 277 750 € | 2 315 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 55 000 € | 1 170 € |
| 08/09/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)08/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/08/2025 · 316 m² | 316 m² | 338 220 € | 1 070 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 330 000 € | 1 435 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/04/2025 · 204 m² | 204 m² | 435 000 € | 2 132 € |
| 28/03/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)28/03/2025 · 471 m² | 471 m² | 160 000 € | |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces07/03/2025 · 145 m² | 145 m² | 230 000 € | 1 586 € |
| 07/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/02/2025 · 43 m² | 43 m² | 141 176 € | 3 283 € |
| 06/02/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)06/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 06/01/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)06/01/2025 · 256 m² | 256 m² | 297 600 € | 1 163 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 237 600 € | 2 795 € |
| 11/12/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)11/12/2024 · 96 m² | 96 m² | 40 000 € | |
| 15/11/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/11/2024 · 26 m² | 26 m² | 15 000 € | 577 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 224 500 € | 2 245 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024févr. à déc. | 63 | |
| 2023janv. à déc. | 55 | |
| 2022janv. à déc. | 43 | |
| 2021janv. à nov. | 57 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genouph ?
En médiane sur 12 mois, 2 359 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berthenay | 2 455 € | 40 | 5,0 km | |
| Saint-Roch | 1 809 € | ↓ −23,2 % | 48 | 8,2 km |
| Saché | 4 921 € | 94 | 15,5 km | |
| Lignières-de-Touraine | 2 333 € | 94 | 15,6 km | |
| Cerelles | 3 425 € | 92 | 16,4 km | |
| Sonzay | 8 875 € | 134 | 17,6 km | |
| Villaines-les-Rochers | 1 837 € | 90 | 18,0 km | |
| Villeperdue | 1 688 € | 65 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genouph. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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