Prix immobilier à Saint-Genouph (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Genouph, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 141 €/m² | 99 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 277 750 € | 2 315 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 47 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 316 m² | 338 220 € | 1 070 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 230 m² | 330 000 € | 1 435 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 204 m² | 435 000 € | 2 132 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 80 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 471 m² | 160 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 43 m² | 141 176 € | 3 283 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 13/01/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 256 m² | 297 600 € | 1 163 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 237 600 € | 2 795 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 309 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 96 m² | 40 000 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 26 m² | 15 000 € | 577 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 100 m² | 224 500 € | 2 245 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 170 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 141 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 870 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 019 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 325 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 833 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 154 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 3 189 €/m² |
| 2024-09 | 11 | — | 2 011 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Genouph ?
Les données DVF pour Saint-Genouph n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Genouph ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Genouph ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genouph ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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