Prix immobilier Saint-Genest-de-Contest (81)
Une maison s'y vend 1 562 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/09/2025, six mois de décalageBase 198 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 906 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 4 | 1 906 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 785 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 1 429 €/m² | |
| avril 2024 | 33 | ||
| février 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 8 | 987 €/m² | |
| décembre 2023 | 3 | ||
| novembre 2023 | 8 | ||
| octobre 2023 | 21 | 1 911 €/m² | |
| septembre 2023 | 19 | 2 081 €/m² | |
| août 2023 | 2 | ||
| mars 2023 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 845 €/m² | 100 m² | ↑ +52,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 562 €/m² en tête de page, 1 845 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 179 150 € | 953 € |
| 05/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/03/2025 · 214 m² | 214 m² | 191 000 € | 893 € |
| 21/05/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/05/2024 · 84 m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 19/01/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/01/2024 · 152 m² | 152 m² | 150 000 € | 987 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à sept. | 7 | |
| 2024janv. à mai | 46 | |
| 2023mars à déc. | 59 | |
| 2022mars à sept. | 54 | |
| 2021janv. à juin | 15 |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genest-de-Contest ?
En médiane sur 12 mois, 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genest-de-Contest. Dernière vente connue le 17/09/2025.
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