Prix immobilier à Saint-Clar (32)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Clar, commune du Gers (32) en Occitanie. 416 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 385 €/m² | 65 m² | — | |
| T3 | 2 214 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 1 825 €/m² | 90 m² | +9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 416. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 160 m² | 202 000 € | 1 263 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 39 177 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 222 490 € | 2 472 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 334 m² | 241 000 € | 722 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 135 m² | 155 000 € | 1 148 €/m² |
| 29/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 190 m² | 212 000 € | 1 116 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 650 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 169 m² | 201 900 € | 1 195 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 174 m² | 180 000 € | 1 034 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 81 m² | 170 095 € | 2 100 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 79 000 € | 1 491 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 5 495 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 1 657 € | — |
| 24/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 174 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 2 299 €/m² | 3 946 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 491 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 386 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 546 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 2 484 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Clar ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Clar s'établit à 1 271 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 389 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Clar ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Clar ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clar ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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