Prix immobilier Preignan (32)
Un appartement s'y vend 1 642 €/m² et une maison 1 879 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 249 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 570 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 570 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 247 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 495 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 028 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 931 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 592 €/m² | 1 857 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 1 267 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 049 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 194 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 697 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 789 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 545 et 3 762 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 529 à 1 841 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 312 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 1 529 et 4 333 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 857 €/m² | 102 m² | ↑ +5,0 % |
| Studio, T1 | 7 % | 4 333 €/m² | 30 m² | |
| T5+ | 7 % | 1 529 €/m² | 85 m² | |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 592 €/m² | 49 m² | ↓ −6,9 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 049 €/m² | 61 m² | ↑ +4,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 131 900 € | 1 570 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)10/10/2025 · 372 m² | 372 m² | 97 595 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 177 150 € | 2 495 € |
| 13/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)13/08/2025 · 284 m² | 284 m² | 288 000 € | 1 014 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 5 pièces (12 biens)22/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 130 000 € | 565 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/06/2025 · 252 m² | 252 m² | 234 000 € | 929 € |
| 04/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/06/2025 · 49 m² | 49 m² | 78 000 € | 1 592 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/05/2025 · 116 m² | 116 m² | 147 000 € | 1 267 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/04/2025 · 61 m² | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces31/03/2025 · 63 m² | 63 m² | 119 810 € | 1 902 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces25/03/2025 · 107 m² | 107 m² | 234 780 € | 2 194 € |
| 24/03/2025 | Local industriel ou commercial24/03/2025 · 5 218 m² | 5 218 m² | 100 000 € | |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/03/2025 · 192 m² | 192 m² | 270 000 € | 1 406 € |
| 08/03/2025 | Maison, 4 pièces08/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 220 000 € | 1 964 € |
| 17/02/2025 | Maison, 4 pièces17/02/2025 · 86 m² | 86 m² | 145 900 € | 1 697 € |
| 15/01/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/01/2025 · 204 m² | 204 m² | 165 000 € | 809 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 62 | 2 049 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 61 | 1 838 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 39 | 1 834 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 33 | 1 821 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 43 | 1 258 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Preignan ?
En médiane sur 12 mois, 1 642 €/m² pour un appartement et 1 879 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Preignan ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Preignan, à 1 642 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Duran | 2 605 € | 22 | 8,0 km | |
| Montestruc-sur-Gers | 3 424 € | 49 | 8,2 km | |
| Montégut | 15 444 € | 34 | 9,0 km | |
| Pessan | 1 283 € | 70 | 13,2 km | |
| Aubiet | 1 688 € | ↓ −41,5 % | 72 | 13,9 km |
| Jegun | 2 069 € | ↑ +88,4 % | 178 | 16,7 km |
| Barran | 2 500 € | 66 | 18,5 km | |
| Castéra-Verduzan | 1 279 € | ↓ −63,5 % | 60 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Preignan. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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