Prix immobilier Jegun (32)
Un appartement s'y vend 2 069 €/m² et une maison 1 562 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 963 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 386 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 298 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 386 €/m² | |
| octobre 2025 | 66 | 3 897 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | 7 486 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 182 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 767 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 652 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 375 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 154 €/m² | |
| février 2025 | 57 | 1 420 €/m² | |
| décembre 2024 | 60 | 2 553 €/m² | |
| novembre 2024 | 50 | ||
| octobre 2024 | 10 | 6 909 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 940 et 7 598 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 124 à 2 225 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 101 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 1 982 et 11 300 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 420 €/m² | 132 m² | ↓ −17,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 11 300 €/m² | 20 m² | ↑ +47,0 % |
| T3 | 5 % | 3 897 €/m² | 58 m² | ↑ +88,4 % |
| T5+ | 5 % | 1 982 €/m² | 114 m² | ↑ +88,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 562 €/m² en tête de page, 1 420 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 122 000 € | 1 386 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)20/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 226 000 € | 1 177 € |
| 10/10/2025 | Maison, 8 pièces (12 biens)10/10/2025 · 425 m² | 425 m² | 718 500 € | 1 691 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (21 biens)17/09/2025 · 253 m² | 253 m² | 988 150 € | 3 906 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 545 000 € | 2 868 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)24/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 280 100 € | 2 001 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces11/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces04/06/2025 · 58 m² | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/06/2025 · 308 m² | 308 m² | 272 150 € | 884 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces06/05/2025 · 153 m² | 153 m² | 99 750 € | 652 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces10/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 178 | 3 897 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 303 | 3 769 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 96 | 5 299 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 78 | |
| 2021 | 153 | 658 €/m² |
Deux comptes de ventes. 298 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 178.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jegun ?
En médiane sur 12 mois, 2 069 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Jegun ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Jegun, à 2 069 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castéra-Verduzan | 1 279 € | ↓ −63,5 % | 60 | 4,3 km |
| Valence-sur-Baïse | 2 165 € | 80 | 13,4 km | |
| Duran | 2 605 € | 22 | 14,3 km | |
| Barran | 2 500 € | 66 | 15,6 km | |
| Montestruc-sur-Gers | 3 424 € | 49 | 16,0 km | |
| Preignan | 1 642 € | ↓ −0,9 % | 61 | 16,7 km |
| Gondrin | 2 988 € | ↑ +105,6 % | 116 | 19,8 km |
| Montégut | 15 444 € | 34 | 23,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jegun. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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