Prix immobilier à Gondrin (32)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gondrin, commune du Gers (32) en Occitanie. 1 298 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 917 €/m² | 96 m² | +300,1 % | |
| T4 | 1 918 €/m² | 146 m² | — | |
| Maison | 731 €/m² | 86 m² | −57,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 298. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 124 m² | 90 620 € | 731 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 46 000 € | 657 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 80 000 € | 635 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 672 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 816 € | — |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 242 m² | 280 000 € | 1 157 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 5 003 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 52 000 € | — |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 12/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 24 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 210 m² | 85 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 803 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 66 000 € | 857 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 79 m² | 35 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 800 € | — |
| 31/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 250 000 € | 2 252 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 694 €/m² |
| 2025-11 | 44 | — | — |
| 2025-10 | 4 | 2 417 €/m² | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 575 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 698 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 857 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 829 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 729 €/m² | 1 723 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 823 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 674 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gondrin ?
Le prix médian d'un appartement à Gondrin s'établit à 2 988 €/m² sur 12 mois glissants, +231,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 650 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gondrin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gondrin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gondrin ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Gondrin ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gers (32), à partir des données officielles SIRENE.