Prix immobilier Gondrin (32)
Un appartement s'y vend 2 988 €/m² et une maison 1 650 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 298 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 694 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 694 €/m² | |
| novembre 2025 | 44 | ||
| octobre 2025 | 4 | 2 417 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 575 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 698 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 857 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 829 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 333 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 729 €/m² | 1 723 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 1 765 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 823 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 674 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 323 et 2 417 €/m². La tranche la plus fréquente va de 741 à 974 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 729 et 2 917 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 379 €/m² | 87 m² | ↓ −26,7 % |
| T3 | 9 % | 1 823 €/m² | 96 m² | ↑ +95,4 % |
| T4 | 9 % | 1 918 €/m² | 146 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 650 €/m² en tête de page, 1 379 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces10/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 90 620 € | 731 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 46 000 € | 657 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 80 000 € | 635 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 242 m² | 242 m² | 280 000 € | 1 157 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 137 000 € | 1 575 € |
| 30/08/2025 | Maison, 3 pièces30/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 70 000 € | 833 € |
| 11/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/08/2025 · 210 m² | 210 m² | 85 000 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 66 000 € | 857 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces03/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 35 000 € | |
| 26/06/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)26/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 31/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/05/2025 · 111 m² | 111 m² | 250 000 € | 2 252 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 120 | 1 573 €/m² |
| 2024 | 190 | 933 €/m² |
| 2023 | 366 | 2 328 €/m² |
| 2022 | 392 | 10 223 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 201 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gondrin ?
En médiane sur 12 mois, 2 988 €/m² pour un appartement et 1 650 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gondrin ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gondrin, à 2 988 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valence-sur-Baïse | 2 165 € | 80 | 9,2 km | |
| Montréal | 1 724 € | 202 | 9,8 km | |
| Castelnau d'Auzan Labarrère | 2 891 € | 199 | 14,0 km | |
| Manciet | 5 533 € | 92 | 16,5 km | |
| Saint-Puy | 2 974 € | 35 | 16,8 km | |
| Castéra-Verduzan | 1 279 € | ↓ −63,5 % | 60 | 17,0 km |
| Jegun | 2 069 € | ↑ +88,4 % | 178 | 19,8 km |
| Cazaubon | 1 481 € | ↓ −5,2 % | 261 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gondrin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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