Prix immobilier Saint-Puy (32)
Un appartement s'y vend 2 974 €/m² et une maison 1 493 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 572 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 21 | 2 158 €/m² | 667 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 7 | 10 250 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 186 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 509 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 16 | 1 765 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 762 €/m² | |
| octobre 2024 | 19 | 2 305 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 848 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 969 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 102 et 2 215 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 050 à 2 074 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 22/10/2025. Extrêmes : 2 046 et 2 271 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 926 €/m² | 102 m² | ↓ −44,8 % |
| T3 | 17 % | 2 271 €/m² | 118 m² | |
| T4 | 17 % | 2 046 €/m² | 131 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 493 €/m² en tête de page, 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)22/10/2025 · 249 m² | 249 m² | 268 000 € | 1 076 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)15/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 16/07/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)16/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 410 000 € | 10 250 € |
| 14/06/2025 | Maison, 5 pièces14/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 115 000 € | 1 186 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 55 000 € | 509 € |
| 28/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/12/2024 · 28 m² | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 169 200 € | 1 209 € |
| 26/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2024 · 420 m² | 420 m² | 370 000 € | 881 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (15 biens)30/10/2024 · 349 m² | 349 m² | 1 080 450 € | 3 096 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 151 470 € | 1 515 € |
| 03/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2024 · 135 m² | 135 m² | 38 000 € | |
| 20/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/09/2024 · 210 m² | 210 m² | 194 000 € | 924 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 38 | 2 158 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 109 | |
| 2023janv. à déc. | 61 | |
| 2022janv. à déc. | 104 | 3 202 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 173 | 10 941 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Puy ?
En médiane sur 12 mois, 2 974 €/m² pour un appartement et 1 493 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Puy ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Puy, à 2 974 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Sauvetat | 27 346 € | 40 | 6,7 km | |
| Mouchan | 2 500 € | 106 | 13,0 km | |
| Lavardens | 2 790 € | 21 | 13,1 km | |
| La Romieu | 566 € | 138 | 13,5 km | |
| Saint-Jean-Poutge | 1 846 € | 45 | 16,1 km | |
| Montestruc-sur-Gers | 3 424 € | 49 | 16,3 km | |
| Castéra-Lectourois | 3 250 € | 28 | 18,2 km | |
| Sainte-Christie | 975 € | 31 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Puy. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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