Prix immobilier Mouchan (32)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 1 716 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 481 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 943 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 943 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 335 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 054 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 569 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 17 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 920 €/m² | |
| février 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 20 | 3 590 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 353 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 748 €/m² | 94 m² | ↓ −14,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 50 000 € | 943 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 104 000 € | 1 576 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)13/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 230 000 € | 1 027 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 50 000 € | 510 € |
| 10/09/2025 | Maison, 8 pièces (11 biens)10/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 382 355 € | 1 971 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 17/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 169 000 € | 1 920 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 109 | |
| 2024avr. à déc. | 51 | |
| 2023févr. à oct. | 58 | |
| 2022févr. à déc. | 92 | 2 299 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 52 | 2 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouchan ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mouchan ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mouchan, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lannepax | 1 005 € | 88 | 12,0 km | |
| La Romieu | 566 € | 138 | 18,7 km | |
| Dému | 1 850 € | 19 | 18,7 km | |
| Saint-Jean-Poutge | 1 846 € | 45 | 19,3 km | |
| La Sauvetat | 27 346 € | 40 | 19,7 km | |
| Lavardens | 2 790 € | 21 | 23,5 km | |
| Biran | 10 324 € | 104 | 24,6 km | |
| Castéra-Lectourois | 3 250 € | 28 | 27,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouchan. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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