Prix immobilier Biran (32)
Un appartement s'y vend 10 324 €/m² et une maison 1 748 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 360 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 31 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 23 | 10 324 €/m² | 3 323 €/m² |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 35 | ||
| janvier 2025 | 13 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 4 | 1 748 €/m² | |
| août 2024 | 23 | 1 313 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | ||
| juin 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 8 985 et 11 662 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 754 à 8 325 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 571 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025. Extrêmes : 7 647 et 13 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 3 323 €/m² | 133 m² | ↑ +90,1 % |
| T2 | 20 % | 13 000 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 20 % | 7 647 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 748 €/m² en tête de page, 3 323 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)28/05/2025 · 135 m² | 135 m² | 650 000 € | 4 815 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)27/05/2025 · 399 m² | 399 m² | 442 000 € | 1 108 € |
| 13/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/09/2024 · 286 m² | 286 m² | 250 000 € | 874 € |
| 30/08/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)30/08/2024 · 280 m² | 280 m² | 500 000 € | 1 786 € |
| 14/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/08/2024 · 220 m² | 220 m² | 185 000 € | 841 € |
| 10/06/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/06/2024 · 190 m² | 190 m² | 105 000 € | 553 € |
| 24/05/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)24/05/2024 · 122 m² | 122 m² | 228 000 € | 1 869 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 107 | 10 324 €/m² |
| 2024avr. à oct. | 48 | |
| 2023avr. à déc. | 24 | |
| 2022févr. à déc. | 45 | |
| 2021janv. à déc. | 116 |
Deux comptes de ventes. 145 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biran ?
En médiane sur 12 mois, 10 324 €/m² pour un appartement et 1 748 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Biran ?
Environ 178 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Biran, à 10 324 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Poutge | 1 846 € | 45 | 5,4 km | |
| Lavardens | 2 790 € | 21 | 12,7 km | |
| Roquelaure | 2 502 € | 71 | 15,6 km | |
| Bassoues | 864 € | 39 | 18,1 km | |
| Lannepax | 1 005 € | 88 | 19,4 km | |
| Sainte-Christie | 975 € | 31 | 19,8 km | |
| Dému | 1 850 € | 19 | 20,3 km | |
| La Sauvetat | 27 346 € | 40 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Biran. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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