Prix immobilier Leboulin (32)
Un appartement s'y vend 1 383 €/m² et une maison 2 020 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/09/2025, six mois de décalageBase 151 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 628 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 3 | 1 628 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 733 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 6 214 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 848 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 881 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 032 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 1 | 2 462 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 7 | 4 544 €/m² | |
| octobre 2023 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 935 €/m² | 146 m² | ↓ −13,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 236 000 € | 1 628 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces11/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 88 000 € | 733 € |
| 26/06/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)26/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 415 000 € | 10 375 € |
| 18/06/2025 | Maison, 7 pièces (17 biens)18/06/2025 · 300 m² | 300 m² | 615 650 € | 2 052 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/04/2025 · 132 m² | 132 m² | 56 000 € | |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/01/2025 · 220 m² | 220 m² | 400 000 € | 1 818 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/01/2025 · 147 m² | 147 m² | 400 000 € | 2 721 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/01/2025 · 296 m² | 296 m² | 450 000 € | 1 520 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2024 · 105 m² | 105 m² | 289 000 € | 2 752 € |
| 19/12/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)19/12/2024 · 280 m² | 280 m² | 284 500 € | 1 016 € |
| 17/06/2024 | Maison, 4 pièces17/06/2024 · 96 m² | 96 m² | 236 400 € | 2 463 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 51 | |
| 2024mars à déc. | 13 | |
| 2023janv. à déc. | 23 | |
| 2022févr. à déc. | 33 | 1 494 €/m² |
| 2021févr. à sept. | 25 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leboulin ?
En médiane sur 12 mois, 1 383 €/m² pour un appartement et 2 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Leboulin ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Leboulin, à 1 383 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nougaroulet | 2 313 € | 28 | 5,7 km | |
| Marsan | 41 667 € | 10 | 5,9 km | |
| Mirepoix | 1 773 € | 22 | 8,0 km | |
| Puycasquier | 971 € | 19 | 11,4 km | |
| L'Isle-Arné | 2 400 € | 12 | 11,9 km | |
| Lavardens | 2 790 € | 21 | 14,9 km | |
| Sainte-Marie | 5 162 € | 33 | 16,3 km | |
| Touget | 1 242 € | 28 | 20,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leboulin. Dernière vente connue le 23/09/2025.
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