Prix immobilier Lavardens (32)
Un appartement s'y vend 2 790 €/m² et une maison 1 509 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 542 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 150 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | 1 150 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 3 108 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 173 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 20 | ||
| novembre 2024 | 1 | 1 807 €/m² | |
| octobre 2024 | 18 | 6 908 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 1 509 €/m² | |
| juin 2024 | 8 | ||
| mai 2024 | 5 | 1 770 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 140 €/m² | 120 m² | ↑ +20,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 509 €/m² en tête de page, 2 140 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 92 000 € | 1 150 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)30/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 404 000 € | 1 554 € |
| 07/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 129 000 € | 1 173 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces28/11/2024 · 89 m² | 89 m² | 160 800 € | 1 807 € |
| 15/10/2024 | Maison, 9 pièces (14 biens)15/10/2024 · 410 m² | 410 m² | 802 000 € | 1 956 € |
| 13/08/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/08/2024 · 134 m² | 134 m² | 164 000 € | 1 224 € |
| 09/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/08/2024 · 232 m² | 232 m² | 175 000 € | 754 € |
| 28/05/2024 | Maison, 2 pièces28/05/2024 · 62 m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 15/05/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/05/2024 · 122 m² | 122 m² | 108 000 € | 885 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 21 | |
| 2024févr. à déc. | 77 | |
| 2023janv. à nov. | 320 | 2 790 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 35 | |
| 2021févr. à oct. | 65 |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavardens ?
En médiane sur 12 mois, 2 790 €/m² pour un appartement et 1 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavardens ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lavardens, à 2 790 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Christie | 975 € | 31 | 8,7 km | |
| La Sauvetat | 27 346 € | 40 | 9,7 km | |
| Saint-Jean-Poutge | 1 846 € | 45 | 11,7 km | |
| Mirepoix | 1 773 € | 22 | 11,9 km | |
| Biran | 10 324 € | 104 | 12,7 km | |
| Leboulin | 1 383 € | 51 | 14,9 km | |
| Nougaroulet | 2 313 € | 28 | 18,2 km | |
| Puycasquier | 971 € | 19 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavardens. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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