Prix immobilier Roquelaure (32)
Un appartement s'y vend 2 502 €/m² et une maison 1 709 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 354 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 878 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 191 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 1 878 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 5 | 810 €/m² | |
| mai 2025 | 37 | 4 515 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 204 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 727 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 012 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 667 €/m² | |
| août 2024 | 15 | ||
| juillet 2024 | 92 | ||
| mai 2024 | 3 | 679 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 541 €/m² | 42 m² | ↑ +98,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 709 €/m² en tête de page, 1 541 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 168 990 € | 1 878 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/06/2025 · 42 m² | 42 m² | 32 000 € | 762 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 35 m² | 35 m² | 30 000 € | 857 € |
| 12/05/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)12/05/2025 · 511 m² | 511 m² | 922 000 € | 1 804 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/03/2025 · 144 m² | 144 m² | 130 000 € | 903 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/03/2025 · 35 m² | 35 m² | 15 000 € | |
| 06/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/03/2025 · 35 m² | 35 m² | 30 000 € | 857 € |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/11/2024 · 33 m² | 33 m² | 24 000 € | 727 € |
| 19/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/10/2024 · 110 m² | 110 m² | 132 000 € | 1 200 € |
| 15/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2024 · 34 m² | 34 m² | 28 000 € | 824 € |
| 18/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2024 · 33 m² | 33 m² | 55 000 € | 1 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 72 | |
| 2024mars à nov. | 136 | |
| 2023févr. à oct. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | 2 502 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 27 |
Deux comptes de ventes. 191 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquelaure ?
En médiane sur 12 mois, 2 502 €/m² pour un appartement et 1 709 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Roquelaure ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roquelaure, à 2 502 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Christie | 975 € | 31 | 4,8 km | |
| Lavardens | 2 790 € | 21 | 6,9 km | |
| Leboulin | 1 383 € | 51 | 8,0 km | |
| Montestruc-sur-Gers | 3 424 € | 49 | 8,5 km | |
| Montégut | 15 444 € | 34 | 11,0 km | |
| Nougaroulet | 2 313 € | 28 | 11,6 km | |
| Puycasquier | 971 € | 19 | 13,5 km | |
| Marsan | 41 667 € | 10 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquelaure. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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