Prix immobilier Montégut (32)
Un appartement s'y vend 15 444 €/m² et une maison 1 947 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/10/2025, six mois de décalageBase 222 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 383 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 1 383 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 319 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 543 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 667 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 9 | 1 878 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 2 145 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 958 €/m² | |
| juillet 2024 | 16 | 2 266 €/m² | |
| avril 2024 | 16 | 2 496 €/m² | |
| décembre 2023 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 667 €/m² | 173 m² | ↓ −24,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 947 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/10/2025 · 694 m² | 694 m² | 240 000 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/09/2025 · 420 m² | 420 m² | 487 050 € | 1 160 € |
| 04/06/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)04/06/2025 · 292 m² | 292 m² | 742 500 € | 2 543 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 216 m² | 216 m² | 180 000 € | 833 € |
| 19/03/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/03/2025 · 450 m² | 450 m² | 36 000 € | |
| 24/01/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/01/2025 · 115 m² | 115 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 23/01/2025 | Maison, 3 pièces23/01/2025 · 64 m² | 64 m² | 112 400 € | 1 756 € |
| 26/11/2024 | Maison, 6 pièces (10 biens)26/11/2024 · 164 m² | 164 m² | 351 700 € | 2 145 € |
| 18/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/10/2024 · 240 m² | 240 m² | 235 000 € | 979 € |
| 04/10/2024 | Maison, 5 pièces04/10/2024 · 112 m² | 112 m² | 206 000 € | 1 839 € |
| 31/07/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)31/07/2024 · 179 m² | 179 m² | 342 000 € | 1 911 € |
| 16/07/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/07/2024 · 230 m² | 230 m² | 260 550 € | 1 133 € |
| 23/04/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)23/04/2024 · 216 m² | 216 m² | 289 450 € | 1 340 € |
| 18/04/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/04/2024 · 178 m² | 178 m² | 222 100 € | 1 248 € |
| 11/04/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/04/2024 · 129 m² | 129 m² | 236 900 € | 1 836 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 35 | |
| 2024avr. à nov. | 48 | |
| 2023mars à déc. | 64 | |
| 2022févr. à déc. | 32 | |
| 2021févr. à oct. | 35 | 15 444 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montégut ?
En médiane sur 12 mois, 15 444 €/m² pour un appartement et 1 947 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Montégut ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montégut, à 15 444 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marsan | 41 667 € | 10 | 4,4 km | |
| Pessan | 1 283 € | 70 | 4,4 km | |
| Nougaroulet | 2 313 € | 28 | 6,9 km | |
| Auterive | 1 360 € | 26 | 7,9 km | |
| Duran | 2 605 € | 22 | 9,3 km | |
| Roquelaure | 2 502 € | 71 | 11,0 km | |
| Sainte-Christie | 975 € | 31 | 12,8 km | |
| Puycasquier | 971 € | 19 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montégut. Dernière vente connue le 08/10/2025.
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