Prix immobilier Saramon (32)
Un appartement s'y vend 2 069 €/m² et une maison 1 450 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 585 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 476 €/m² et la maison 955 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 476 €/m² | 955 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 812 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 948 €/m² | |
| juillet 2025 | 35 | 1 147 €/m² | |
| juin 2025 | 43 | 3 696 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 740 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 539 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 7 | 2 010 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 2 201 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 653 €/m² | 592 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 080 et 1 344 €/m². La tranche la plus fréquente va de 815 à 995 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 180 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 948 et 1 476 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 561 €/m² | 96 m² | ↓ −22,3 % |
| T4 | 7 % | 1 476 €/m² | 84 m² | |
| T5+ | 7 % | 948 €/m² | 167 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 450 €/m² en tête de page, 1 561 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 124 000 € | 1 476 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 181 500 € | 955 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 265 000 € | 2 500 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 69 000 € | 812 € |
| 07/08/2025 | Maison, 7 pièces07/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 34 000 € | |
| 05/08/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)05/08/2025 · 167 m² | 167 m² | 158 300 € | 948 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 195 000 € | 1 147 € |
| 28/07/2025 | Local industriel ou commercial (17 biens)28/07/2025 · 1 217 m² | 1 217 m² | 155 000 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 158 000 € | 1 975 € |
| 30/06/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)30/06/2025 · 46 m² | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 15/04/2025 | Maison, 2 pièces15/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 37 000 € | 740 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 110 | 1 212 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 92 | 1 653 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | 1 989 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 165 | 995 €/m² |
| 2021 | 114 | 3 900 €/m² |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saramon ?
En médiane sur 12 mois, 2 069 €/m² pour un appartement et 1 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saramon ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saramon, à 2 069 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saramon. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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