Prix immobilier Monferran-Savès (32)
Un appartement s'y vend 1 792 €/m² et une maison 2 061 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 199 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 727 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 1 727 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | 2 164 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 448 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 096 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 044 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 1 | 987 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 2 896 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 727 €/m² | 89 m² | ↑ +75,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 061 €/m² en tête de page, 1 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 200 500 € | 2 253 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 153 660 € | 863 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 175 300 € | 1 082 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 105 000 € | 750 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 108 000 € | 1 069 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 95 370 € | 1 122 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces04/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 88 100 € | 1 468 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 137 m² | 137 m² | 280 000 € | 2 044 € |
| 17/09/2024 | Maison, 3 pièces17/09/2024 · 76 m² | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
| 09/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/08/2024 · 224 m² | 224 m² | 324 300 € | 1 448 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 24 | |
| 2024mars à déc. | 16 | 1 979 €/m² |
| 2023juin à déc. | 22 | |
| 2022janv. à nov. | 61 | 2 004 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 70 | 1 723 €/m² |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monferran-Savès ?
En médiane sur 12 mois, 1 792 €/m² pour un appartement et 2 061 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Monferran-Savès ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Monferran-Savès, à 1 792 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monferran-Savès. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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