Prix immobilier à Monferran-Savès (32)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monferran-Savès, commune du Gers (32) en Occitanie. 199 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 164 €/m² | 89 m² | +47,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 199. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 200 500 € | 2 253 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 153 660 € | 863 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 162 m² | 175 300 € | 1 082 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 235 000 € | 2 448 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 105 000 € | 750 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 108 000 € | 1 069 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 88 100 € | 1 468 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 95 370 € | 1 122 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 137 m² | 280 000 € | 2 044 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 7 100 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 4 050 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 25/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 224 m² | 324 300 € | 1 448 €/m² |
| 05/08/2024 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 448 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 096 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 987 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 896 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monferran-Savès ?
Le prix médian d'un appartement à Monferran-Savès s'établit à 1 792 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 061 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monferran-Savès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monferran-Savès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monferran-Savès ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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