Prix immobilier Simorre (32)
Un appartement s'y vend 1 956 €/m² et une maison 1 325 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 411 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 353 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 19 | 1 943 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 324 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 11 | 2 020 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 343 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | ||
| juillet 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 672 €/m² | 100 m² | ↑ +17,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 325 €/m² en tête de page, 1 672 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 189 500 € | 1 344 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces10/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 148 500 € | 1 401 € |
| 07/10/2025 | Maison, 2 pièces07/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 43 000 € | |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 194 300 € | 1 943 € |
| 19/02/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)19/02/2025 · 71 m² | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces (11 biens)08/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 202 000 € | 2 020 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 23/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2024 · 63 m² | 63 m² | 122 000 € | 1 937 € |
| 28/02/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/02/2024 · 147 m² | 147 m² | 135 000 € | 918 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023janv. à déc. | 89 | 1 875 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 136 | 2 216 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 84 | 1 355 €/m² |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simorre ?
En médiane sur 12 mois, 1 956 €/m² pour un appartement et 1 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Simorre ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Simorre, à 1 956 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saramon | 2 069 € | ↓ −26,7 % | 110 | 7,8 km |
| Auterive | 1 360 € | 26 | 15,9 km | |
| Pessan | 1 283 € | 70 | 17,2 km | |
| Marsan | 41 667 € | 10 | 21,0 km | |
| Montégut | 15 444 € | 34 | 21,3 km | |
| Leboulin | 1 383 € | 51 | 24,7 km | |
| Nougaroulet | 2 313 € | 28 | 25,8 km | |
| Sainte-Marie | 5 162 € | 33 | 25,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Simorre. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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