Prix immobilier Duran (32)
Un appartement s'y vend 2 605 €/m² et une maison 2 209 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/09/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 3 110 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 3 | 3 110 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 472 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 260 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 047 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 1 | 2 250 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 4 | 2 045 €/m² | |
| janvier 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 198 €/m² | 96 m² | ↑ +2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 454 000 € | 3 110 € |
| 04/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/08/2025 · 123 m² | 123 m² | 181 000 € | 1 472 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 217 000 € | 2 260 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/04/2025 · 192 m² | 192 m² | 182 000 € | 948 € |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/04/2025 · 182 m² | 182 m² | 200 000 € | 1 099 € |
| 09/11/2024 | Maison, 5 pièces09/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 29/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/03/2024 · 96 m² | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 06/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/03/2024 · 178 m² | 178 m² | 182 000 € | 1 022 € |
| 24/01/2024 | Maison, 5 pièces24/01/2024 · 87 m² | 87 m² | 35 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/09/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 23 | |
| 2024janv. à déc. | 22 | |
| 2023janv. à juil. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 19 | 2 605 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 52 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Duran ?
En médiane sur 12 mois, 2 605 €/m² pour un appartement et 2 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Duran ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Duran, à 2 605 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roquelaure | 2 502 € | 71 | 6,1 km | |
| Preignan | 1 642 € | ↓ −0,9 % | 61 | 8,0 km |
| Montégut | 15 444 € | 34 | 9,3 km | |
| Barran | 2 500 € | 66 | 10,6 km | |
| Sainte-Christie | 975 € | 31 | 10,8 km | |
| Pessan | 1 283 € | 70 | 11,3 km | |
| Auterive | 1 360 € | 26 | 11,9 km | |
| Marsan | 41 667 € | 10 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Duran. Dernière vente connue le 29/09/2025.
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