Prix immobilier Aubiet (32)
Un appartement s'y vend 1 688 €/m² et une maison 1 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 420 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 213 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 213 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 805 €/m² | 1 167 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 1 587 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 463 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 12 | 1 688 €/m² | 1 948 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 2 012 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | 1 321 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 479 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 1 | 835 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 688 et 1 746 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 660 à 1 865 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 410 et 1 850 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 143 €/m² | 120 m² | ↑ +3,6 % |
| T2 | 13 % | 1 688 €/m² | 80 m² | |
| T3 | 7 % | 1 827 €/m² | 81 m² | ↓ −47,8 % |
| T5+ | 3 % | 1 410 €/m² | 105 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 857 €/m² en tête de page, 2 143 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 279 400 € | 1 184 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 212 150 € | 2 143 € |
| 08/12/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)08/12/2025 · 1 900 m² | 1 900 m² | 840 830 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)26/11/2025 · 267 m² | 267 m² | 148 000 € | 554 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 107 000 € | 1 000 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 121 530 € | 1 013 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 211 800 € | 2 463 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)25/07/2025 · 320 m² | 320 m² | 135 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/07/2025 · 360 m² | 360 m² | 350 600 € | 974 € |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 195 000 € | 1 560 € |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 468 050 € | 2 463 € |
| 25/03/2025 | Local industriel ou commercial25/03/2025 · 11 m² | 11 m² | 30 000 € | 2 727 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/02/2025 · 192 m² | 192 m² | 169 519 € | 883 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 72 | 1 746 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 32 | 2 886 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 107 | |
| 2022 | 96 | 2 408 €/m² |
| 2021 | 82 | 1 236 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubiet ?
En médiane sur 12 mois, 1 688 €/m² pour un appartement et 1 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aubiet ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Aubiet, à 1 688 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montégut | 15 444 € | 34 | 8,9 km | |
| Pessan | 1 283 € | 70 | 10,6 km | |
| Preignan | 1 642 € | ↓ −0,9 % | 61 | 13,9 km |
| Saramon | 2 069 € | ↓ −26,7 % | 110 | 14,0 km |
| Monferran-Savès | 1 792 € | 24 | 16,8 km | |
| Duran | 2 605 € | 22 | 17,7 km | |
| Montestruc-sur-Gers | 3 424 € | 49 | 19,9 km | |
| Simorre | 1 956 € | 40 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubiet. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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