Prix immobilier Saint-Avit (40)
Une maison s'y vend 2 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 304 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 484 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 3 484 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 085 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 2 757 €/m² | |
| juillet 2025 | 44 | 3 565 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 282 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 886 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 114 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 591 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 658 €/m² | 95 m² | ↑ +25,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 364 €/m² en tête de page, 2 658 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 264 800 € | 3 484 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 224 000 € | 1 612 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 217 500 € | 2 559 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial21/10/2025 · 643 m² | 643 m² | 530 000 € | 824 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 295 000 € | 2 757 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 29/07/2025 | Local industriel ou commercial29/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 140 000 € | 519 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial (42 biens)24/07/2025 · 890 m² | 890 m² | 425 110 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 103 m² | 103 m² | 132 000 € | 1 282 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 288 550 € | 2 886 € |
| 20/12/2024 | Local industriel ou commercial20/12/2024 · 603 m² | 603 m² | 1 140 000 € | 1 891 € |
| 12/12/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)12/12/2024 · 484 m² | 484 m² | 260 000 € | 537 € |
| 29/11/2024 | Local industriel ou commercial29/11/2024 · 1 040 m² | 1 040 m² | 56 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | |
| 2024févr. à déc. | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 40 | |
| 2021févr. à déc. | 112 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Avit ?
En médiane sur 12 mois, 2 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazerolles | 1 549 € | ↑ +17,4 % | 64 | 6,8 km |
| Brocas | 1 655 € | 204 | 14,2 km | |
| Saint-Maurice-sur-Adour | 3 370 € | 28 | 16,8 km | |
| Saint-Justin | 1 723 € | 145 | 18,8 km | |
| Garein | 1 847 € | 158 | 19,9 km | |
| Montgaillard | 1 192 € | 24 | 20,9 km | |
| Larrivière-Saint-Savin | 3 600 € | 66 | 21,0 km | |
| Labrit | 874 € | 249 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Avit. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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