Prix immobilier à Saint-Aubin-de-Nabirat (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Aubin-de-Nabirat, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 355 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 162 €/m² | 223 m² | −9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 355. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 68 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (11 biens) | 320 m² | 246 835 € | 771 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 126 m² | 447 620 € | 3 553 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 250 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 2 220 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 144 m² | 190 000 € | 1 319 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 130 m² | 270 400 € | 2 080 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (80 biens) | 84 m² | 199 970 € | 2 381 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 129 m² | 375 000 € | 2 907 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 02/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 115 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 600 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 38 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 771 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 3 553 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 2 743 €/m² |
| 2025-03 | 88 | — | 2 230 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 907 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 373 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin-de-Nabirat ?
Les données DVF pour Saint-Aubin-de-Nabirat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Aubin-de-Nabirat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Aubin-de-Nabirat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-de-Nabirat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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