Prix immobilier Roullet-Saint-Estèphe (16)
Un appartement s'y vend 5 087 €/m² et une maison 1 668 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 372 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 786 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 786 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 13 | 2 014 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 786 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 1 698 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 1 607 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 481 €/m² | |
| mai 2025 | 25 | 1 852 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 526 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 2 090 €/m² | |
| février 2025 | 32 | 1 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 786 €/m² | 95 m² | ↑ +2,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 668 €/m² en tête de page, 1 786 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 208 950 € | 893 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 131 579 € | 793 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 157 500 € | 2 351 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 65 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)16/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 165 000 € | 786 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 122 000 € | 1 470 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 220 000 € | 1 803 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces04/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 15 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 162 750 € | 1 938 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)15/10/2025 · 420 m² | 420 m² | 282 000 € | 671 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 219 | |
| 2024 | 160 | |
| 2023 | 322 | 2 924 €/m² |
| 2022 | 283 | 753 €/m² |
| 2021 | 333 | 6 217 €/m² |
Deux comptes de ventes. 219 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 185.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roullet-Saint-Estèphe ?
En médiane sur 12 mois, 5 087 €/m² pour un appartement et 1 668 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roullet-Saint-Estèphe ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roullet-Saint-Estèphe, à 5 087 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nersac | 1 491 € | ↓ −7,8 % | 126 | 5,8 km |
| Châteauneuf-sur-Charente | 3 983 € | ↓ −22,0 % | 218 | 7,1 km |
| Mouthiers-sur-Boëme | 7 286 € | 158 | 7,7 km | |
| Saint-Michel | 1 653 € | ↑ +21,5 % | 158 | 9,3 km |
| Puymoyen | 2 470 € | 164 | 11,4 km | |
| Fléac | 1 833 € | ↓ −17,3 % | 223 | 11,7 km |
| Gond-Pontouvre | 1 667 € | ↑ +285,3 % | 336 | 15,5 km |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 657 € | ↓ −13,6 % | 239 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roullet-Saint-Estèphe. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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