Prix immobilier à Roullet-Saint-Estèphe (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roullet-Saint-Estèphe, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 1 372 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 786 €/m² | 100 m² | +9,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 372. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 131 579 € | 793 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 234 m² | 208 950 € | 893 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 157 500 € | 2 351 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 180 m² | 65 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 210 m² | 165 000 € | 786 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 122 000 € | 1 470 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 44 550 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 15 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 162 750 € | 1 938 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 420 m² | 282 000 € | 671 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 96 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 850 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 6 230 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 13 | — | 2 014 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-07 | 34 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-05 | 25 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 2 090 €/m² |
| 2025-02 | 32 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Roullet-Saint-Estèphe.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roullet-Saint-Estèphe ?
Le prix médian d'un appartement à Roullet-Saint-Estèphe s'établit à 5 087 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 668 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roullet-Saint-Estèphe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roullet-Saint-Estèphe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roullet-Saint-Estèphe ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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