Prix immobilier Jarnac (16)
Un appartement s'y vend 2 989 €/m² et une maison 1 538 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 500 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 698 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 296 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 44 | 1 698 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 569 €/m² | 1 524 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 1 054 €/m² | |
| septembre 2025 | 38 | 1 598 €/m² | 1 711 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 160 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 196 €/m² | |
| juin 2025 | 35 | 2 612 €/m² | 1 714 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 1 296 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 814 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 897 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 951 €/m² | |
| décembre 2024 | 27 | 1 744 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 584 et 2 618 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 365 à 3 207 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 842 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 2 917 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 634 €/m² | 94 m² | ↑ +2,3 % |
| T2 | 5 % | 2 097 €/m² | 59 m² | ↓ −55,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 536 €/m² | 69 m² | ↓ −40,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 538 €/m² en tête de page, 1 634 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 89 280 € | 1 223 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 180 820 € | 1 292 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 227 750 € | 2 033 € |
| 30/12/2025 | Maison, 12 pièces (3 biens)30/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 418 400 € | 1 101 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 93 000 € | 1 525 € |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 77 000 € | 1 041 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 44 000 € | 759 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 135 000 € | 1 436 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 101 900 € | 1 698 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 214 620 € | 1 677 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 107 000 € | 1 372 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 90 000 € | 600 € |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces17/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 68 000 € | 971 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 299 200 € | 2 137 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 269 | 1 598 €/m² |
| 2024 | 188 | 4 872 €/m² |
| 2023 | 349 | 1 730 €/m² |
| 2022 | 329 | 2 917 €/m² |
| 2021 | 271 | 2 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 296 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 261.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jarnac ?
En médiane sur 12 mois, 2 989 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jarnac ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Jarnac, à 2 989 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteaubernard | 5 349 € | ↑ +106,3 % | 205 | 11,5 km |
| Châteauneuf-sur-Charente | 3 983 € | ↓ −22,0 % | 218 | 13,4 km |
| Rouillac | 6 541 € | ↓ −8,4 % | 168 | 14,0 km |
| Cherves-Richemont | 2 664 € | 372 | 17,2 km | |
| Nersac | 1 491 € | ↓ −7,8 % | 126 | 19,8 km |
| Roullet-Saint-Estèphe | 5 087 € | 185 | 19,8 km | |
| Fléac | 1 833 € | ↓ −17,3 % | 223 | 19,9 km |
| Saint-Michel | 1 653 € | ↑ +21,5 % | 158 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jarnac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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