Prix immobilier à Jarnac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jarnac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 1 500 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 569 €/m² | 58 m² | −40,6 % | |
| T3 | 1 598 €/m² | 130 m² | −37,9 % | |
| Maison | 1 469 €/m² | 95 m² | −12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 500. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 73 m² | 89 280 € | 1 223 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 227 750 € | 2 033 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 12 p. (3 biens) | 380 m² | 418 400 € | 1 101 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 581 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 180 820 € | 1 292 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 93 000 € | 1 525 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 74 m² | 77 000 € | 1 041 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 150 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 44 000 € | 759 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 18 998 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 101 900 € | 1 698 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 128 m² | 214 620 € | 1 677 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 107 000 € | 1 372 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 24 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 299 200 € | 2 137 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 44 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 1 569 €/m² | 1 524 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 1 054 €/m² |
| 2025-09 | 38 | 1 598 €/m² | 1 711 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 160 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 1 196 €/m² |
| 2025-06 | 35 | 2 612 €/m² | 1 714 €/m² |
| 2025-05 | 29 | — | 1 296 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 814 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 897 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 951 €/m² |
| 2024-12 | 27 | — | 1 744 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jarnac ?
Le prix médian d'un appartement à Jarnac s'établit à 2 989 €/m² sur 12 mois glissants, −40,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 538 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jarnac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jarnac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jarnac ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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