Prix immobilier à Rouillac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rouillac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 1 331 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 915 €/m² | 47 m² | −63,9 % | |
| Maison | 1 494 €/m² | 98 m² | +17,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 331. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 200 m² | 145 500 € | 728 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 296 m² | 256 200 € | 866 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 73 000 € | 760 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 200 m² | 158 000 € | 790 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 19 000 € | — |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 110 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 275 m² | 180 000 € | 655 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 119 000 € | 1 400 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 10 019 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 81 038 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 105 000 € | 1 141 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-11 | 27 | — | 1 580 €/m² |
| 2025-10 | 29 | — | 1 640 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 380 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 6 915 €/m² | 1 582 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 548 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 832 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 637 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 280 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 733 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rouillac ?
Le prix médian d'un appartement à Rouillac s'établit à 6 541 €/m² sur 12 mois glissants, −8,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 367 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rouillac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rouillac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rouillac ?
Délai médian estimé : 105 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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