Prix immobilier Rouillac (16)
Un appartement s'y vend 6 541 €/m² et une maison 1 367 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 331 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 455 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 455 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 1 580 €/m² | |
| octobre 2025 | 29 | 1 640 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 380 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 6 915 €/m² | 1 582 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 1 548 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 832 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 143 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 637 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 000 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 280 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 733 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 915 et 7 674 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 853 à 6 931 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 078 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 6 915 et 8 125 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 493 €/m² | 93 m² | ↑ +6,6 % |
| T2 | 12 % | 6 915 €/m² | 47 m² | ↓ −63,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 367 €/m² en tête de page, 1 493 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce30/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 50 000 € | 676 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 145 500 € | 728 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 256 200 € | 866 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 73 000 € | 760 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 40 000 € | 645 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 158 000 € | 790 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/11/2025 · 275 m² | 275 m² | 180 000 € | 655 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 119 000 € | 1 400 € |
| 11/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 105 000 € | 1 141 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 182 | 6 915 €/m² |
| 2024 | 212 | 7 548 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 347 | 3 900 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 252 | 1 263 €/m² |
| 2021 | 303 | 3 320 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouillac ?
En médiane sur 12 mois, 6 541 €/m² pour un appartement et 1 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rouillac ?
Environ 111 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rouillac, à 6 541 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aigre | 2 204 € | 144 | 14,0 km | |
| Vars | 6 147 € | 119 | 16,4 km | |
| Fléac | 1 833 € | ↓ −17,3 % | 223 | 18,0 km |
| Linars | 1 027 € | 49 | 19,1 km | |
| Gensac-la-Pallue | 10 000 € | 145 | 21,1 km | |
| Nersac | 1 491 € | ↓ −7,8 % | 126 | 21,8 km |
| Châteauneuf-sur-Charente | 3 983 € | ↓ −22,0 % | 218 | 21,9 km |
| Saint-Michel | 1 653 € | ↑ +21,5 % | 158 | 22,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouillac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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