Prix immobilier à Nersac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nersac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 753 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 478 €/m² | 46 m² | +1,1 % | |
| Maison | 1 423 €/m² | 96 m² | −4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 753. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 374 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 128 800 € | 1 301 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 136 100 € | 1 237 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 838 m² | 300 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (17 biens) | 580 m² | 1 892 500 € | 3 263 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 88 m² | 57 000 € | 648 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 38 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 113 m² | 278 800 € | 2 467 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 182 m² | 100 000 € | 549 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 122 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 34 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 237 €/m² |
| 2025-11 | 31 | — | 3 221 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 1 478 €/m² | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 560 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 423 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 1 491 €/m² | 1 461 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 592 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 991 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 316 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nersac ?
Le prix médian d'un appartement à Nersac s'établit à 1 491 €/m² sur 12 mois glissants, +0,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 544 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nersac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nersac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nersac ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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