Prix immobilier Hiersac (16)
Un appartement s'y vend 6 878 €/m² et une maison 1 459 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 328 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 398 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 398 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 434 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 672 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 103 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 437 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 949 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 500 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 173 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 882 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 1 | 1 985 €/m² | |
| mars 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 434 €/m² | 101 m² | ↓ −15,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 115 850 € | 1 363 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 144 000 € | 1 398 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 532 509 € | 2 536 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 152 000 € | 1 434 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 295 000 € | 1 054 € |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 170 000 € | 1 149 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces04/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 98 000 € | 1 089 € |
| 22/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/05/2025 · 68 m² | 68 m² | 143 000 € | 2 103 € |
| 18/02/2025 | Maison, 4 pièces18/02/2025 · 101 m² | 101 m² | 130 000 € | 1 287 € |
| 12/02/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)12/02/2025 · 233 m² | 233 m² | 330 000 € | 1 416 € |
| 12/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2024 · 113 m² | 113 m² | 220 250 € | 1 949 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces30/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 23/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2024 · 98 m² | 98 m² | 115 000 € | 1 173 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 26 | |
| 2023janv. à déc. | 57 | 1 252 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à déc. | 144 | 6 948 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hiersac ?
En médiane sur 12 mois, 6 878 €/m² pour un appartement et 1 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hiersac ?
Environ 115 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Hiersac, à 6 878 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sireuil | 8 446 € | 81 | 5,9 km | |
| Mosnac | 2 500 € | 85 | 6,0 km | |
| Saint-Même-les-Carrières | 3 388 € | 110 | 12,2 km | |
| Mainxe-Gondeville | 3 125 € | 96 | 13,8 km | |
| Genac-Bignac | 3 650 € | 92 | 13,9 km | |
| Les Métairies | 2 132 € | 45 | 14,8 km | |
| Vœuil-et-Giget | 1 539 € | 57 | 15,0 km | |
| Sigogne | 4 375 € | 68 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hiersac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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