Prix immobilier à Saint-Brice (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Brice, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 559 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 568 €/m² | 160 m² | −31,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 559. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 639 m² | 262 350 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 147 m² | 230 000 € | 1 565 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 1 400 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 3 100 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 486 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 205 700 € | 1 905 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 306 m² | 350 000 € | 1 144 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (16 biens) | — | 99 653 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 1 274 € | — |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 364 m² | 543 200 € | 1 492 €/m² |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 305 m² | 15 000 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 410 m² | 220 380 € | 538 €/m² |
| 06/09/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 1 332 € | — |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 30/07/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 12 | — | 1 232 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 288 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 14 | — | 2 030 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 1 905 €/m² |
| 2024-06 | 10 | — | 2 051 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Brice ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Brice s'établit à 23 958 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 905 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Brice ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Brice ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Brice ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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