Prix immobilier Saint-Brice (16)
Un appartement s'y vend 23 958 €/m² et une maison 1 905 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 559 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 12 | 1 232 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 1 905 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 288 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 14 | 2 030 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 905 €/m² | |
| juin 2024 | 10 | 2 051 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 017 €/m² | 153 m² | ↑ +15,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 905 €/m² en tête de page, 2 017 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)13/11/2025 · 639 m² | 639 m² | 262 350 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 230 000 € | 1 565 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 205 700 € | 1 905 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/06/2025 · 306 m² | 306 m² | 350 000 € | 1 144 € |
| 25/10/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/10/2024 · 364 m² | 364 m² | 543 200 € | 1 492 € |
| 14/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/10/2024 · 305 m² | 305 m² | 15 000 € | |
| 10/10/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/10/2024 · 410 m² | 410 m² | 220 380 € | 538 € |
| 15/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2024 · 105 m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 18/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/06/2024 · 115 m² | 115 m² | 282 400 € | 2 456 € |
| 04/06/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/06/2024 · 82 m² | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 61 | |
| 2023 | 120 | |
| 2022janv. à déc. | 152 | 23 958 €/m² |
| 2021 | 149 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Brice ?
En médiane sur 12 mois, 23 958 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Brice ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Brice, à 23 958 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-Charente | 3 335 € | 61 | 4,3 km | |
| Genté | 1 449 € | 64 | 6,5 km | |
| Javrezac | 10 141 € | 42 | 7,4 km | |
| Les Métairies | 2 132 € | 45 | 7,6 km | |
| Mainxe-Gondeville | 3 125 € | 96 | 8,5 km | |
| Sigogne | 4 375 € | 68 | 8,7 km | |
| Merpins | 1 981 € | 60 | 8,7 km | |
| Saint-Même-les-Carrières | 3 388 € | 110 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Brice. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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