Prix immobilier à Bassac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bassac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 289 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 758 €/m² | 140 m² | +103,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 289. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 4 735 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 280 m² | 246 150 € | 879 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 99 000 € | 861 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 29 500 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 65 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 239 670 € | 2 305 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 840 m² | 311 253 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 314 m² | 128 000 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 24 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 220 m² | 432 000 € | 1 964 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 102 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 62 800 € | 1 185 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 18 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 2 305 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 778 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 2 935 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 591 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 886 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bassac ?
Le prix médian d'un appartement à Bassac s'établit à 6 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 367 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bassac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bassac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bassac ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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