Prix immobilier Bassac (16)
Un appartement s'y vend 6 000 €/m² et une maison 1 367 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 289 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 18 | 1 758 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 305 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 778 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 935 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 9 | 1 167 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | 591 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 886 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 791 à 6 256 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 464 €/m². Dernière vente connue le 30/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 167 €/m² | 140 m² | ↑ +4,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 367 €/m² en tête de page, 1 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 246 150 € | 879 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 99 000 € | 861 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 65 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 239 670 € | 2 305 € |
| 24/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/06/2025 · 840 m² | 840 m² | 311 253 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/06/2025 · 314 m² | 314 m² | 128 000 € | |
| 07/05/2025 | Maison, 2 pièces07/05/2025 · 57 m² | 57 m² | 24 000 € | |
| 05/05/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)05/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 05/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/05/2025 · 220 m² | 220 m² | 432 000 € | 1 964 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces31/01/2025 · 95 m² | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 15/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/01/2025 · 53 m² | 53 m² | 62 800 € | 1 185 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | |
| 2024janv. à déc. | 48 | 6 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022janv. à déc. | 40 | |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bassac ?
En médiane sur 12 mois, 6 000 €/m² pour un appartement et 1 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Bassac ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bassac, à 6 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Graves-Saint-Amant | 1 562 € | 52 | 3,2 km | |
| Les Métairies | 2 132 € | 45 | 7,7 km | |
| Houlette | 1 083 € | 45 | 13,0 km | |
| Lignières-Sonneville | 525 € | 32 | 13,4 km | |
| Javrezac | 10 141 € | 42 | 20,6 km | |
| Marcillac-Lanville | 5 238 € | 98 | 23,2 km | |
| Ars | 1 795 € | 43 | 23,7 km | |
| Montmérac | 1 467 € | 65 | 26,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bassac. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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