Prix immobilier à Graves-Saint-Amant (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Graves-Saint-Amant, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 552 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 787 €/m² | 134 m² | +78,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 552. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 300 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 575 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 268 m² | 239 500 € | 894 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 103 800 € | 1 483 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 760 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (44 biens) | 165 m² | 1 555 091 € | 9 425 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 175 m² | 60 000 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 155 m² | 80 000 € | 516 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 787 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 40 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 516 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Graves-Saint-Amant ?
Le prix médian d'un appartement à Graves-Saint-Amant s'établit à 1 562 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 523 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Graves-Saint-Amant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Graves-Saint-Amant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Graves-Saint-Amant ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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