Prix immobilier Graves-Saint-Amant (16)
Un appartement s'y vend 1 562 €/m² et une maison 1 523 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 552 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 4 | 1 787 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 483 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 40 | ||
| novembre 2024 | 8 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 5 | 516 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 787 €/m² | 134 m² | ↑ +246,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 523 €/m² en tête de page, 1 787 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/08/2025 · 268 m² | 268 m² | 239 500 € | 894 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces27/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 103 800 € | 1 483 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (44 biens)21/02/2025 · 165 m² | 165 m² | 1 555 091 € | 9 425 € |
| 29/11/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/11/2024 · 175 m² | 175 m² | 60 000 € | |
| 20/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/09/2024 · 155 m² | 155 m² | 80 000 € | 516 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 56 | |
| 2024févr. à nov. | 28 | |
| 2023janv. à déc. | 90 | |
| 2022janv. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à déc. | 229 | 1 562 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Graves-Saint-Amant ?
En médiane sur 12 mois, 1 562 €/m² pour un appartement et 1 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Graves-Saint-Amant ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Graves-Saint-Amant, à 1 562 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Houlette | 1 083 € | 45 | 15,6 km | |
| Xambes | 628 € | 28 | 26,5 km | |
| Cellettes | 17 500 € | 37 | 31,7 km | |
| Tusson | 1 200 € | 52 | 35,3 km | |
| Salles-Lavalette | 681 € | 38 | 38,2 km | |
| Charras | 1 321 € | ↑ +49,3 % | 28 | 42,3 km |
| Vouthon | 656 € | 23 | 42,8 km | |
| Aubeterre-sur-Dronne | 1 456 € | 29 | 46,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Graves-Saint-Amant. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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