Prix immobilier Xambes (16)
Un appartement s'y vend 628 €/m² et une maison 1 232 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/09/2025, six mois de décalageBase 173 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 028 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 31 | 1 028 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 069 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 933 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 2 702 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 10 | 844 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 1 232 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 2 143 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 1 700 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | ||
| février 2024 | 3 | 667 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 668 €/m² | 95 m² | ↑ +35,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 232 €/m² en tête de page, 1 668 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 110 000 € | 1 028 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 289 600 € | 2 069 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 09/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)25/04/2025 · 170 m² | 170 m² | 228 840 € | 1 346 € |
| 02/12/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)02/12/2024 · 135 m² | 135 m² | 114 000 € | 844 € |
| 21/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/11/2024 · 224 m² | 224 m² | 138 000 € | 616 € |
| 13/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2024 · 63 m² | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 07/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2024 · 102 m² | 102 m² | 75 000 € | 735 € |
| 06/09/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)06/09/2024 · 49 m² | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 13/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 136 000 € | 1 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/09/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à sept. | 68 | |
| 2024janv. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à nov. | 36 | 628 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 29 | |
| 2021janv. à déc. | 15 |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Xambes ?
En médiane sur 12 mois, 628 €/m² pour un appartement et 1 232 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Xambes ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Xambes, à 628 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tusson | 1 200 € | 52 | 12,0 km | |
| Beaulieu-sur-Sonnette | 3 511 € | 34 | 23,1 km | |
| Graves-Saint-Amant | 1 562 € | 52 | 26,5 km | |
| Mazerolles | 4 107 € | 67 | 33,3 km | |
| Charras | 1 321 € | ↑ +49,3 % | 28 | 39,8 km |
| Salles-Lavalette | 681 € | 38 | 49,7 km | |
| Montignac-le-Coq | 1 842 € | 31 | 54,4 km | |
| Aubeterre-sur-Dronne | 1 456 € | 29 | 62,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Xambes. Dernière vente connue le 15/09/2025.
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