Prix immobilier Montmérac (16)
Un appartement s'y vend 1 467 €/m² et une maison 1 257 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 529 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 488 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 488 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 14 | 1 353 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 171 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 384 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | 752 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 381 €/m² | 112 m² | ↓ −26,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 257 €/m² en tête de page, 1 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)22/12/2025 · 326 m² | 326 m² | 260 000 € | 798 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 156 000 € | 690 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)25/07/2025 · 326 m² | 326 m² | 201 000 € | 617 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)24/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 165 000 € | 737 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)19/06/2025 · 333 m² | 333 m² | 130 000 € | |
| 02/04/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)02/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 155 000 € | 1 384 € |
| 21/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2024 · 222 m² | 222 m² | 83 500 € | |
| 11/10/2024 | Maison, 2 pièces11/10/2024 · 108 m² | 108 m² | 33 000 € | |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2024 · 200 m² | 200 m² | 46 000 € | |
| 25/07/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)25/07/2024 · 54 m² | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | |
| 2024févr. à nov. | 106 | |
| 2023févr. à déc. | 61 | |
| 2022janv. à déc. | 39 | |
| 2021févr. à déc. | 167 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmérac ?
En médiane sur 12 mois, 1 467 €/m² pour un appartement et 1 257 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmérac ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montmérac, à 1 467 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Touvérac | 990 € | 41 | 7,4 km | |
| Lignières-Sonneville | 525 € | 32 | 14,0 km | |
| Coteaux-du-Blanzacais | 1 500 € | 246 | 18,7 km | |
| Genté | 1 449 € | 64 | 22,9 km | |
| Saint-Même-les-Carrières | 3 388 € | 110 | 23,5 km | |
| Bourg-Charente | 3 335 € | 61 | 24,9 km | |
| Mosnac | 2 500 € | 85 | 25,5 km | |
| Ars | 1 795 € | 43 | 26,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmérac. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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