Prix immobilier à Montmérac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montmérac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 529 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 488 €/m² | 138 m² | +23,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 529. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 326 m² | 260 000 € | 798 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 59 279 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 156 000 € | 690 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 287 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 326 m² | 201 000 € | 617 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 224 m² | 165 000 € | 737 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 333 m² | 130 000 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 222 m² | 83 500 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 108 m² | 33 000 € | — |
| 09/09/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 20/08/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 181 538 € | — |
| 31/07/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 42 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 14 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 171 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 384 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 752 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montmérac ?
Le prix médian d'un appartement à Montmérac s'établit à 1 467 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 257 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montmérac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montmérac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montmérac ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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