Prix immobilier Coteaux-du-Blanzacais (16)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 207 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 788 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 014 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 266 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 1 014 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 814 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 636 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 352 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 37 | 851 €/m² | |
| avril 2025 | 54 | 1 127 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 88 | 1 307 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 207 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 677 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 061 à 1 246 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 185 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 127 €/m² | 109 m² | ↑ +4,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 207 €/m² en tête de page, 1 127 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 150 000 € | 507 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 231 m² | 231 m² | 97 000 € | |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)15/12/2025 · 936 m² | 936 m² | 130 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 70 000 € | 814 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 144 m² | 144 m² | 41 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)04/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 173 000 € | 1 352 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces17/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 20 000 € | |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces12/05/2025 · 112 m² | 112 m² | 92 000 € | 821 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 95 000 € | 880 € |
| 18/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/04/2025 · 284 m² | 284 m² | 160 000 € | 563 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces16/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 35 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 254 | |
| 2024janv. à déc. | 90 | 1 061 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 72 | 2 350 €/m² |
| 2022 | 160 | 1 500 €/m² |
| 2021 | 163 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coteaux-du-Blanzacais ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coteaux-du-Blanzacais ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Coteaux-du-Blanzacais, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ronsenac | 581 € | 61 | 17,2 km | |
| Sireuil | 8 446 € | 81 | 18,1 km | |
| Montmérac | 1 467 € | 65 | 18,7 km | |
| Mosnac | 2 500 € | 85 | 19,1 km | |
| Touvérac | 990 € | 41 | 19,6 km | |
| Villebois-Lavalette | 3 410 € | 86 | 20,4 km | |
| Lignières-Sonneville | 525 € | 32 | 20,7 km | |
| Dignac | 1 161 € | 86 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coteaux-du-Blanzacais. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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