Prix immobilier à Saint-Même-les-Carrières (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Même-les-Carrières, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 652 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 664 €/m² | 90 m² | +14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 652. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 17 800 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 298 m² | 80 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 73 830 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 60 000 € | 659 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 523 m² | 275 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 218 m² | 158 000 € | 725 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 212 000 € | 1 178 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 240 m² | 349 000 € | 1 454 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (13 biens) | 30 m² | 135 265 € | 4 509 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 86 m² | 69 000 € | 802 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 174 m² | 259 500 € | 1 491 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 104 m² | 157 700 € | 1 516 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 7 p. | 235 m² | 173 390 € | 738 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 149 700 € | 1 848 €/m² |
| 20/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (34 biens) | 534 m² | 199 900 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 38 000 € | 760 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 1 540 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 4 408 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 656 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 504 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 738 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 848 €/m² |
| 2025-02 | 37 | 3 545 €/m² | 3 844 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 760 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 460 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Même-les-Carrières ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Même-les-Carrières s'établit à 3 388 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 289 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Même-les-Carrières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Même-les-Carrières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Même-les-Carrières ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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