Prix immobilier à Genté (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Genté, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 356 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 359 €/m² | 117 m² | −13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 356. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 183 m² | 190 000 € | 1 038 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 242 950 € | 2 189 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 159 000 € | 1 359 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 740 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 93 m² | 179 000 € | 1 925 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 175 m² | 204 645 € | 1 169 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 180 m² | 343 000 € | 1 906 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 240 m² | 508 000 € | 2 117 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 285 062 € | — |
| 14/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 194 m² | 140 000 € | 722 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 486 069 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 153 868 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 113 006 € | — |
| 02/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 132 m² | 199 900 € | 1 514 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 95 500 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 210 m² | 240 000 € | 1 143 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 17 | — | 1 906 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 117 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 15 | 1 449 €/m² | — |
| 2025-01 | 17 | — | 1 514 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 1 046 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 572 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Genté ?
Le prix médian d'un appartement à Genté s'établit à 1 449 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 679 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Genté ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Genté ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Genté ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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