Prix immobilier Genté (16)
Un appartement s'y vend 1 449 €/m² et une maison 1 679 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 356 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 613 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 613 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 359 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 17 | 1 906 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 117 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 15 | 1 449 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 514 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 10 | 1 046 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 572 €/m² | |
| août 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 404 et 1 494 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 363 à 1 382 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 19 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 359 et 1 538 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 710 €/m² | 154 m² | ↑ +36,9 % |
| T4 | 20 % | 1 449 €/m² | 97 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)29/12/2025 · 183 m² | 183 m² | 190 000 € | 1 038 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 242 950 € | 2 189 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 159 000 € | 1 359 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)10/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 179 000 € | 1 925 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 343 000 € | 1 906 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces07/07/2025 · 175 m² | 175 m² | 204 645 € | 1 169 € |
| 03/06/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)03/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 508 000 € | 2 117 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)14/02/2025 · 194 m² | 194 m² | 140 000 € | 722 € |
| 02/01/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)02/01/2025 · 132 m² | 132 m² | 199 900 € | 1 514 € |
| 29/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/11/2024 · 210 m² | 210 m² | 240 000 € | 1 143 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | 1 449 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 47 | |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 90 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genté ?
En médiane sur 12 mois, 1 449 €/m² pour un appartement et 1 679 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Genté ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Genté, à 1 449 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lignières-Sonneville est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brice | 23 958 € | 36 | 6,5 km | |
| Merpins | 1 981 € | 60 | 6,7 km | |
| Bourg-Charente | 3 335 € | 61 | 7,0 km | |
| Ars | 1 795 € | 43 | 7,6 km | |
| Javrezac | 10 141 € | 42 | 8,3 km | |
| Mainxe-Gondeville | 3 125 € | 96 | 11,0 km | |
| Lignières-Sonneville | 525 € | 32 | 11,6 km | |
| Saint-Même-les-Carrières | 3 388 € | 110 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genté. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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