Prix immobilier à Les Métairies (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Métairies, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 307 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 331 €/m² | 34 m² | — | |
| T3 | 2 132 €/m² | 85 m² | — | |
| Maison | 1 251 €/m² | 110 m² | −37,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 307. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 45 162 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 526 m² | 181 240 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 318 m² | 132 570 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 341 m² | 132 900 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 2 822 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 518 m² | 391 450 € | 756 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 308 m² | 395 350 € | 1 284 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 250 000 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 0 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 800 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 298 m² | 180 000 € | 604 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 200 m² | 226 000 € | 1 130 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 395 266 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 322 m² | 270 000 € | 839 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 6 | 2 132 €/m² | 1 276 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 251 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 208 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 511 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 567 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 304 €/m² |
| 2024-11 | 25 | — | — |
| 2024-10 | 12 | — | 2 260 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Métairies ?
Le prix médian d'un appartement à Les Métairies s'établit à 2 132 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 789 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Métairies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Métairies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Métairies ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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