Prix immobilier Les Métairies (16)
Un appartement s'y vend 2 132 €/m² et une maison 1 789 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 307 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 6 | 2 132 €/m² | 1 276 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 1 251 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 208 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 429 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 511 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 567 €/m² | |
| février 2025 | 13 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 304 €/m² | |
| novembre 2024 | 25 | ||
| octobre 2024 | 12 | 2 260 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 132 et 2 132 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 926 à 2 276 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 350 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 908 et 5 331 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 276 €/m² | 110 m² | ↓ −28,7 % |
| T3 | 22 % | 2 132 €/m² | 85 m² | |
| T2 | 6 % | 5 331 €/m² | 34 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 789 €/m² en tête de page, 1 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/11/2025 · 526 m² | 526 m² | 181 240 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 318 m² | 318 m² | 132 570 € | |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/08/2025 · 341 m² | 341 m² | 132 900 € | |
| 05/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/04/2025 · 518 m² | 518 m² | 391 450 € | 756 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/03/2025 · 308 m² | 308 m² | 395 350 € | 1 284 € |
| 13/12/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)13/12/2024 · 298 m² | 298 m² | 180 000 € | 604 € |
| 25/10/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/10/2024 · 200 m² | 200 m² | 226 000 € | 1 130 € |
| 05/08/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/08/2024 · 322 m² | 322 m² | 270 000 € | 839 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | 2 132 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 56 | |
| 2023mars à déc. | 43 | |
| 2022févr. à déc. | 64 | |
| 2021févr. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Métairies ?
En médiane sur 12 mois, 2 132 €/m² pour un appartement et 1 789 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Métairies ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Métairies, à 2 132 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sigogne | 4 375 € | 68 | 2,2 km | |
| Houlette | 1 083 € | 45 | 5,5 km | |
| Bourg-Charente | 3 335 € | 61 | 6,5 km | |
| Saint-Brice | 23 958 € | 36 | 7,6 km | |
| Bassac | 6 000 € | 70 | 7,7 km | |
| Saint-Même-les-Carrières | 3 388 € | 110 | 7,8 km | |
| Genté | 1 449 € | 64 | 13,1 km | |
| Javrezac | 10 141 € | 42 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Métairies. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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