Prix immobilier Ars (16)
Un appartement s'y vend 1 795 €/m² et une maison 1 613 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 497 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | 848 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 417 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 527 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 054 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 301 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 25 | 1 870 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 768 €/m² | |
| novembre 2024 | 12 | 633 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 251 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 417 €/m² | 121 m² | ↓ −19,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 613 €/m² en tête de page, 1 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 140 000 € | 848 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 170 000 € | 708 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/08/2025 · 262 m² | 262 m² | 200 000 € | 763 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/07/2025 · 242 m² | 242 m² | 255 000 € | 1 054 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/05/2025 · 242 m² | 242 m² | 278 400 € | 1 150 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 74 m² | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 24/03/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)24/03/2025 · 236 m² | 236 m² | 190 000 € | 805 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 53 | |
| 2024mai à déc. | 34 | 1 795 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 60 | |
| 2022janv. à déc. | 157 | |
| 2021févr. à déc. | 84 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ars ?
En médiane sur 12 mois, 1 795 €/m² pour un appartement et 1 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ars ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ars, à 1 795 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Genté | 1 449 € | 64 | 7,6 km | |
| Javrezac | 10 141 € | 42 | 7,8 km | |
| Saint-Brice | 23 958 € | 36 | 12,1 km | |
| Bourg-Charente | 3 335 € | 61 | 14,2 km | |
| Lignières-Sonneville | 525 € | 32 | 17,9 km | |
| Les Métairies | 2 132 € | 45 | 19,6 km | |
| Houlette | 1 083 € | 45 | 20,2 km | |
| Saint-Même-les-Carrières | 3 388 € | 110 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ars. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Ars
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.