Prix immobilier Merpins (16)
Un appartement s'y vend 1 981 €/m² et une maison 1 769 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 427 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 089 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 089 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 284 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 1 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 840 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 197 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 295 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 929 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 845 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 087 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 594 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 608 €/m² | 107 m² | ↓ −3,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 769 €/m² en tête de page, 1 608 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 135 000 € | 544 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 45 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 242 400 € | 1 769 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 560 m² | 560 m² | 255 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 120 000 € | 960 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 231 500 € | 1 608 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 195 000 € | 2 031 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 150 000 € | 833 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces12/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 185 000 € | 1 667 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/07/2025 · 252 m² | 252 m² | 286 000 € | 1 135 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces22/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 96 000 € | 1 231 € |
| 08/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)08/07/2025 · 4 849 m² | 4 849 m² | 1 921 500 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces17/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 118 500 € | 1 197 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/05/2025 · 246 m² | 246 m² | 159 300 € | 648 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024févr. à déc. | 51 | |
| 2023 | 79 | 1 981 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 114 | |
| 2021 | 117 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merpins ?
En médiane sur 12 mois, 1 981 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Merpins ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Merpins, à 1 981 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Javrezac | 10 141 € | 42 | 3,5 km | |
| Ars | 1 795 € | 43 | 4,3 km | |
| Genté | 1 449 € | 64 | 6,7 km | |
| Saint-Brice | 23 958 € | 36 | 8,7 km | |
| Gensac-la-Pallue | 10 000 € | 145 | 8,8 km | |
| Bourg-Charente | 3 335 € | 61 | 11,8 km | |
| Mainxe-Gondeville | 3 125 € | 96 | 16,3 km | |
| Les Métairies | 2 132 € | 45 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merpins. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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