Prix immobilier à Merpins (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Merpins, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 427 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 667 €/m² | 118 m² | +8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 427. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 248 m² | 135 000 € | 544 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 45 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 137 m² | 242 400 € | 1 769 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 560 m² | 255 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 133 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 144 m² | 231 500 € | 1 608 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 195 000 € | 2 031 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 150 000 € | 833 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 185 000 € | 1 667 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 252 m² | 286 000 € | 1 135 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 96 000 € | 1 231 €/m² |
| 08/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 4 849 m² | 1 921 500 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 118 500 € | 1 197 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 10 824 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 246 m² | 159 300 € | 648 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 089 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 840 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 197 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 295 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 087 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 594 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Merpins ?
Le prix médian d'un appartement à Merpins s'établit à 1 981 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 769 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Merpins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Merpins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Merpins ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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