Prix immobilier Luxé (16)
Un appartement s'y vend 2 949 €/m² et une maison 1 181 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 476 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 172 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 172 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 895 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | 1 139 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 708 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 303 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 1 544 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 649 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 850 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 166 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 557 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 351 €/m² | 95 m² | ↑ +1,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 181 €/m² en tête de page, 1 351 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 116 000 € | 1 172 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 85 000 € | 895 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)27/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 187 400 € | 937 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/08/2025 · 42 m² | 42 m² | 47 840 € | 1 139 € |
| 14/07/2025 | Maison, 1 pièce14/07/2025 · 18 m² | 18 m² | 40 000 € | 2 222 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 46 000 € | 708 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 31 000 € | 689 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/06/2025 · 142 m² | 142 m² | 185 000 € | 1 303 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)28/05/2025 · 136 m² | 136 m² | 105 000 € | 772 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 180 250 € | 1 897 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 65 | |
| 2024févr. à déc. | 90 | |
| 2023janv. à déc. | 103 | 2 949 €/m² |
| 2022 | 79 | |
| 2021 | 143 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luxé ?
En médiane sur 12 mois, 2 949 €/m² pour un appartement et 1 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Luxé ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Luxé, à 2 949 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cellettes | 17 500 € | 37 | 3,9 km | |
| Aunac-sur-Charente | 2 243 € | 169 | 9,2 km | |
| Marcillac-Lanville | 5 238 € | 98 | 9,2 km | |
| Courcôme | 1 333 € | 95 | 10,2 km | |
| Villefagnan | 1 359 € | 97 | 12,8 km | |
| Genac-Bignac | 3 650 € | 92 | 13,0 km | |
| Les Pins | 6 000 € | 111 | 21,3 km | |
| Saint-Claud | 3 000 € | 116 | 27,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luxé. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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