Prix immobilier à Luxé (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Luxé, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 476 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 139 €/m² | 95 m² | −18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 476. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 116 000 € | 1 172 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 200 m² | 187 400 € | 937 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 42 m² | 47 840 € | 1 139 €/m² |
| 14/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 18 m² | 40 000 € | 2 222 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 46 000 € | 708 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 4 428 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 45 m² | 31 000 € | 689 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 142 m² | 185 000 € | 1 303 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 136 m² | 105 000 € | 772 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 1 241 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 958 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 665 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 180 250 € | 1 897 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 250 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 172 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 895 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 708 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 303 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 544 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 850 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 166 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 557 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Luxé ?
Le prix médian d'un appartement à Luxé s'établit à 2 949 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 181 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Luxé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Luxé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Luxé ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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