Prix immobilier Saint-Claud (16)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 1 078 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 721 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 292 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 292 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 336 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 057 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 630 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 789 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 923 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 198 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 9 | 882 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 1 688 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 111 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 907 €/m² | 104 m² | ↓ −22,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 078 €/m² en tête de page, 907 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)30/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 258 500 € | 646 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 150 000 € | 600 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 177 700 € | 1 336 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/11/2025 · 286 m² | 286 m² | 120 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 60 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 109 920 € | 1 057 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 24 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 63 000 € | 630 € |
| 05/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/08/2025 · 3 590 m² | 3 590 m² | 10 000 € | |
| 04/08/2025 | Maison, 1 pièce (13 biens)04/08/2025 · 38 m² | 38 m² | 30 000 € | 789 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (49 biens)31/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 10/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 36 000 € | 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 126 | |
| 2024 | 141 | |
| 2023 | 127 | 1 732 €/m² |
| 2022 | 119 | |
| 2021janv. à déc. | 212 | 3 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Claud ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 1 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Claud ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Claud, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montembœuf | 2 638 € | 51 | 14,6 km | |
| Ansac-sur-Vienne | 2 152 € | 141 | 15,4 km | |
| Nanteuil-en-Vallée | 802 € | 355 | 17,7 km | |
| Aunac-sur-Charente | 2 243 € | 169 | 19,5 km | |
| Chabrac | 840 € | 97 | 20,5 km | |
| Chassenon | 661 € | 101 | 23,0 km | |
| Étagnac | 4 296 € | 60 | 23,2 km | |
| Moulins-sur-Tardoire | 8 802 € | 101 | 24,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Claud. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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