Prix immobilier Pranzac (16)
Un appartement s'y vend 971 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 386 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 441 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 441 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 083 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | 1 452 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 523 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 14 | 1 400 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 1 531 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 641 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 793 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 452 €/m² | 85 m² | ↓ −20,1 % |
| T5+ | 6 % | 793 €/m² | 285 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 170 000 € | 720 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 91 500 € | 726 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 165 000 € | 1 774 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 264 700 € | 1 273 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)16/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 8 000 € | |
| 02/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)02/05/2025 · 25 m² | 25 m² | 35 000 € | 1 400 € |
| 11/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 250 € | 1 003 € |
| 11/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/03/2025 · 196 m² | 196 m² | 150 000 € | 765 € |
| 18/02/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)18/02/2025 · 63 m² | 63 m² | 166 400 € | 2 641 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | 793 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 65 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | |
| 2021 | 103 | 1 149 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pranzac ?
En médiane sur 12 mois, 971 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pranzac ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pranzac, à 971 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ronsenac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moulins-sur-Tardoire | 8 802 € | 101 | 4,6 km | |
| Saint-Germain-de-Montbron | 1 227 € | 69 | 6,7 km | |
| Marthon | 1 250 € | ↑ +22,3 % | 61 | 10,2 km |
| Les Pins | 6 000 € | 111 | 15,3 km | |
| Écuras | 1 881 € | 228 | 17,0 km | |
| Montembœuf | 2 638 € | 51 | 19,2 km | |
| Villebois-Lavalette | 3 410 € | 86 | 22,4 km | |
| Ronsenac | 581 € | 61 | 25,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pranzac. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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