Prix immobilier à Pranzac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pranzac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 452 €/m² | 80 m² | −18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 236 m² | 170 000 € | 720 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 91 500 € | 726 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 208 m² | 264 700 € | 1 273 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 900 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 64 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 50 m² | 8 000 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 90 250 € | 1 003 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 196 m² | 150 000 € | 765 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 24 618 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 8 072 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 63 m² | 166 400 € | 2 641 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 441 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 523 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 14 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 531 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 641 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 793 €/m² | — |
| 2024-12 | 12 | — | 1 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pranzac ?
Le prix médian d'un appartement à Pranzac s'établit à 971 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pranzac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pranzac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pranzac ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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