Prix immobilier à Saint-Germain-de-Montbron (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-de-Montbron, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 467 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 299 €/m² | 98 m² | −6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 467. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 186 m² | 85 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 134 m² | 139 700 € | 1 043 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 2 110 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 2 110 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 238 m² | 156 000 € | 655 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 97 m² | 126 000 € | 1 299 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 65 m² | 27 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 154 m² | 134 370 € | 873 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 290 m² | 165 000 € | 569 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 98 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 79 000 € | 849 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 21/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 155 m² | 95 000 € | 613 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 164 m² | 129 000 € | 787 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 11 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 914 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 311 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 745 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 813 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 849 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 227 €/m² | 787 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 21 | — | 1 022 €/m² |
| 2024-06 | 16 | — | 1 218 €/m² |
| 2024-05 | 19 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-de-Montbron ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-de-Montbron s'établit à 1 227 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 218 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-de-Montbron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-de-Montbron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-de-Montbron ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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