Prix immobilier Les Pins (16)
Un appartement s'y vend 6 000 €/m² et une maison 1 355 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 388 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | ||
| octobre 2025 | 8 | 1 045 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 2 | 906 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 000 €/m² | |
| mars 2025 | 56 | 2 185 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 577 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 367 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 940 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 221 €/m² | |
| septembre 2024 | 12 | 717 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 577 €/m² | 132 m² | ↑ +67,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 355 €/m² en tête de page, 1 577 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/10/2025 · 197 m² | 197 m² | 114 000 € | 579 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 12 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)01/10/2025 · 414 m² | 414 m² | 216 400 € | 523 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 18 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/07/2025 · 298 m² | 298 m² | 135 000 € | |
| 19/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)26/03/2025 · 675 m² | 675 m² | 371 500 € | 550 € |
| 19/03/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)19/03/2025 · 36 m² | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 09/01/2025 | Maison, 4 pièces09/01/2025 · 97 m² | 97 m² | 135 000 € | 1 392 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 115 | |
| 2024janv. à déc. | 90 | |
| 2023févr. à déc. | 47 | |
| 2022 | 88 | |
| 2021févr. à déc. | 71 | 6 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Pins ?
En médiane sur 12 mois, 6 000 €/m² pour un appartement et 1 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Pins ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Les Pins, à 6 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazerolles | 4 107 € | 67 | 13,9 km | |
| Montembœuf | 2 638 € | 51 | 14,4 km | |
| Aunac-sur-Charente | 2 243 € | 169 | 16,5 km | |
| Vouthon | 656 € | 23 | 17,9 km | |
| Cellettes | 17 500 € | 37 | 18,5 km | |
| Saint-Germain-de-Montbron | 1 227 € | 69 | 19,8 km | |
| Xambes | 628 € | 28 | 20,4 km | |
| Écuras | 1 881 € | 228 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Pins. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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