Prix immobilier à Les Pins (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Pins, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 388 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 045 €/m² | 108 m² | −28,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 388. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 19 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 36 870 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 197 m² | 114 000 € | 579 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 12 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 414 m² | 216 400 € | 523 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 18 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 298 m² | 135 000 € | — |
| 19/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 675 m² | 371 500 € | 550 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 23 916 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 898 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 7 057 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 1 045 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 906 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 56 | — | 2 185 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 577 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 367 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 940 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 221 €/m² |
| 2024-09 | 12 | — | 717 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Pins ?
Le prix médian d'un appartement à Les Pins s'établit à 6 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 355 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Pins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Pins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Pins ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente (16), à partir des données officielles SIRENE.