Prix immobilier Marthon (16)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 1 369 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 390 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 929 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 929 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 062 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 370 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 528 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 893 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 289 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 181 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 066 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 740 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 544 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 6 | 966 €/m² | 1 091 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 033 et 1 338 €/m². La tranche la plus fréquente va de 813 à 898 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 85 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 800 et 1 600 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 066 €/m² | 81 m² | ↓ −44,6 % |
| T2 | 10 % | 1 181 €/m² | 34 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 1 600 €/m² | 25 m² | |
| T3 | 5 % | 800 €/m² | 50 m² | ↓ −17,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 369 €/m² en tête de page, 1 066 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 55 500 € | 2 413 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 127 850 € | 1 031 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 74 000 € | 1 370 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)22/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 275 000 € | 1 528 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 133 m² | 133 m² | 155 000 € | 1 165 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)29/04/2025 · 143 m² | 143 m² | 40 000 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/03/2025 · 224 m² | 224 m² | 119 340 € | 533 € |
| 17/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/03/2025 · 186 m² | 186 m² | 76 000 € | |
| 05/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/03/2025 · 69 m² | 69 m² | 226 900 € | 3 288 € |
| 24/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/02/2025 · 62 m² | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
| 14/02/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)14/02/2025 · 118 m² | 118 m² | 70 000 € | 593 € |
| 30/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/01/2025 · 34 m² | 34 m² | 18 500 € | 544 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | 1 181 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 46 | 966 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 133 | |
| 2022janv. à déc. | 59 | |
| 2021févr. à nov. | 40 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marthon ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 369 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marthon ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marthon, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Montbron | 1 227 € | 69 | 3,5 km | |
| Vouthon | 656 € | 23 | 4,9 km | |
| Charras | 1 321 € | ↑ +49,3 % | 28 | 8,0 km |
| Moulins-sur-Tardoire | 8 802 € | 101 | 8,8 km | |
| Écuras | 1 881 € | 228 | 11,9 km | |
| Mazerolles | 4 107 € | 67 | 15,1 km | |
| Montembœuf | 2 638 € | 51 | 19,4 km | |
| Villebois-Lavalette | 3 410 € | 86 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marthon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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