Prix immobilier à Marthon (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marthon, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 390 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 528 €/m² | 62 m² | +43,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 390. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 23 m² | 55 500 € | 2 413 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 124 m² | 127 850 € | 1 031 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 74 000 € | 1 370 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 180 m² | 275 000 € | 1 528 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 133 m² | 155 000 € | 1 165 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 143 m² | 40 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 224 m² | 119 340 € | 533 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 76 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 226 900 € | 3 288 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 118 m² | 70 000 € | 593 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 34 m² | 18 500 € | 544 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 929 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 893 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 289 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 1 181 €/m² | — |
| 2025-03 | 11 | — | 1 066 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 740 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 544 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 6 | 966 €/m² | 1 091 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marthon ?
Le prix médian d'un appartement à Marthon s'établit à 1 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 369 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marthon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marthon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marthon ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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