Prix immobilier à Montembœuf (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montembœuf, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 515 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 515. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 750 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 11 500 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 109 m² | 110 000 € | 1 009 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 55 000 € | 573 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 290 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 94 500 € | 1 295 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 269 m² | 15 000 € | — |
| 11/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 149 m² | 137 550 € | 923 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 11 100 € | — |
| 04/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 600 m² | 75 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 21 m² | 47 000 € | 2 238 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 57 000 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 116 000 € | 1 526 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 22 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 577 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 295 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 885 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 526 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 14 | — | 1 294 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 1 097 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montembœuf ?
Le prix médian d'un appartement à Montembœuf s'établit à 2 638 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 164 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montembœuf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montembœuf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montembœuf ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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