Prix immobilier Chabrac (16)
Un appartement s'y vend 840 €/m² et une maison 1 301 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 646 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 685 €/m² | |
| septembre 2025 | 54 | 1 250 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 194 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 871 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 11 | ||
| novembre 2024 | 7 | 1 702 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 621 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | 679 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 685 €/m² | 100 m² | ↑ +17,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 301 €/m² en tête de page, 1 685 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces10/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/07/2025 · 226 m² | 226 m² | 247 900 € | 1 097 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 54 000 € | 871 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)19/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 27 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 99 | |
| 2024janv. à déc. | 84 | |
| 2023janv. à déc. | 91 | |
| 2022janv. à déc. | 210 | |
| 2021janv. à déc. | 148 | 840 €/m² |
Deux comptes de ventes. 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabrac ?
En médiane sur 12 mois, 840 €/m² pour un appartement et 1 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chabrac ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Chabrac, à 840 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chassenon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chassenon | 661 € | 101 | 8,5 km | |
| Pressignac | 8 781 € | 154 | 11,8 km | |
| Ansac-sur-Vienne | 2 152 € | 141 | 12,1 km | |
| Montembœuf | 2 638 € | 51 | 22,5 km | |
| Mazerolles | 4 107 € | 67 | 26,8 km | |
| Écuras | 1 881 € | 228 | 30,1 km | |
| Les Pins | 6 000 € | 111 | 31,6 km | |
| Moulins-sur-Tardoire | 8 802 € | 101 | 37,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chabrac. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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