Prix immobilier à Chabrac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chabrac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 646 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 468 €/m² | 94 m² | −6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 646. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 860 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 06/09/2025 | AutreBien (49 biens) | — | 106 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 226 m² | 247 900 € | 1 097 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 800 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 62 m² | 54 000 € | 871 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 000 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 232 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 000 € | — |
| 03/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 65 m² | 27 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-09 | 54 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 194 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 871 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | 1 702 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 1 621 €/m² |
| 2024-09 | 14 | — | 679 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chabrac ?
Le prix médian d'un appartement à Chabrac s'établit à 840 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 301 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chabrac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chabrac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chabrac ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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