Prix immobilier Nanteuil-en-Vallée (16)
Un appartement s'y vend 802 €/m² et une maison 1 320 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 669 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 123 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 381 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 123 €/m² | |
| novembre 2025 | 57 | 1 923 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 2 321 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 1 664 €/m² | |
| août 2025 | 44 | 2 439 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 933 €/m² | |
| juin 2025 | 54 | 1 703 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 217 €/m² | |
| avril 2025 | 41 | 1 221 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 361 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 153 €/m² | |
| janvier 2025 | 29 | 1 347 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 441 €/m² | 92 m² | ↑ +12,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 320 €/m² en tête de page, 1 441 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 88 000 € | 506 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)05/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 134 000 € | 1 314 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 95 420 € | 1 123 € |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces (25 biens)19/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 56 600 € | 534 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 115 400 € | 1 923 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)10/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 228 000 € | 1 239 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 381 | |
| 2024 | 398 | |
| 2023 | 255 | |
| 2022janv. à déc. | 277 | 802 €/m² |
| 2021 | 294 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanteuil-en-Vallée ?
En médiane sur 12 mois, 802 €/m² pour un appartement et 1 320 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nanteuil-en-Vallée ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Nanteuil-en-Vallée, à 802 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courcôme | 1 333 € | 95 | 14,0 km | |
| Villefagnan | 1 359 € | 97 | 17,5 km | |
| Saint-Claud | 3 000 € | 116 | 17,7 km | |
| Luxé | 2 949 € | 60 | 19,8 km | |
| Ansac-sur-Vienne | 2 152 € | 141 | 23,6 km | |
| Aigre | 2 204 € | 144 | 25,9 km | |
| Rivières | 3 546 € | 125 | 27,2 km | |
| Taponnat-Fleurignac | 1 595 € | 120 | 27,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nanteuil-en-Vallée. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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