Prix immobilier Rivières (16)
Un appartement s'y vend 3 546 €/m² et une maison 1 650 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 843 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 562 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 562 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 2 004 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 802 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 346 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 448 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 537 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 631 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 680 €/m² | |
| février 2025 | 20 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 688 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 317 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 656 €/m² | 105 m² | ↓ −0,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 265 000 € | 2 103 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 125 000 € | 781 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 150 000 € | 949 € |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)18/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 12 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (12 biens)24/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 174 000 € | 3 222 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)21/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 162 300 € | 1 002 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 282 000 € | 1 175 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 144 200 € | 901 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 162 450 € | 645 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 200 000 € | 1 493 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 140 000 € | 1 346 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/08/2025 · 210 m² | 210 m² | 152 000 € | 724 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 226 000 € | 1 932 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 125 | |
| 2024 | 127 | |
| 2023 | 191 | |
| 2022 | 185 | 3 647 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 191 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivières ?
En médiane sur 12 mois, 3 546 €/m² pour un appartement et 1 650 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rivières ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rivières, à 3 546 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Taponnat-Fleurignac | 1 595 € | 120 | 5,7 km | |
| Mornac | 8 609 € | 107 | 10,2 km | |
| Montbron | 3 931 € | 193 | 15,6 km | |
| Vars | 6 147 € | 119 | 16,7 km | |
| Saint-Claud | 3 000 € | 116 | 17,9 km | |
| Mansle | 2 417 € | ↑ +71,1 % | 210 | 18,5 km |
| Puymoyen | 2 470 € | 164 | 22,1 km | |
| Dignac | 1 161 € | 86 | 23,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rivières. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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