Prix immobilier à Rivières (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rivières, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 843 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 105 m² | −7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 843. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 126 m² | 265 000 € | 2 103 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 158 m² | 150 000 € | 949 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 125 000 € | 781 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 96 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 40 m² | 12 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 54 m² | 174 000 € | 3 222 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 162 m² | 162 300 € | 1 002 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 240 m² | 282 000 € | 1 175 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 160 m² | 144 200 € | 901 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 252 m² | 162 450 € | 645 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 6 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 200 000 € | 1 493 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 27 500 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 210 m² | 152 000 € | 724 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 226 000 € | 1 932 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 2 004 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 537 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 631 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 680 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 688 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 317 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rivières ?
Le prix médian d'un appartement à Rivières s'établit à 3 546 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 650 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rivières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rivières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rivières ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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