Prix immobilier Montbron (16)
Un appartement s'y vend 3 931 €/m² et une maison 1 335 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 122 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 363 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 363 €/m² | |
| novembre 2025 | 26 | 1 180 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 180 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 1 208 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 546 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 917 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 490 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 1 662 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 988 €/m² | |
| mars 2025 | 33 | 539 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 25 | 1 091 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 180 €/m² | 89 m² | ↑ +3,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 335 €/m² en tête de page, 1 180 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces26/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 120 000 € | 828 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 50 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 100 000 € | 758 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 58 500 € | 760 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)26/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 227 000 € | 970 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 150 000 € | 1 145 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/11/2025 · 454 m² | 454 m² | 267 870 € | 590 € |
| 04/11/2025 | Maison, 1 pièce04/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 20 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 120 000 € | 822 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial16/10/2025 · 600 m² | 600 m² | 180 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 203 | |
| 2024 | 181 | 9 600 €/m² |
| 2023 | 287 | 2 608 €/m² |
| 2022 | 223 | 2 034 €/m² |
| 2021 | 214 | 2 083 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbron ?
En médiane sur 12 mois, 3 931 €/m² pour un appartement et 1 335 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montbron ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montbron, à 3 931 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Taponnat-Fleurignac | 1 595 € | 120 | 12,5 km | |
| Rivières | 3 546 € | 125 | 15,6 km | |
| Mornac | 8 609 € | 107 | 16,4 km | |
| Dignac | 1 161 € | 86 | 21,1 km | |
| Saint-Claud | 3 000 € | 116 | 24,9 km | |
| Puymoyen | 2 470 € | 164 | 26,5 km | |
| Chabanais | 1 667 € | ↓ −76,9 % | 172 | 26,8 km |
| Vœuil-et-Giget | 1 539 € | 57 | 28,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montbron. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montbron
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.