Prix immobilier à Montbron (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montbron, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 1 122 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 209 €/m² | 93 m² | +9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 122. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 145 m² | 120 000 € | 828 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 50 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 74 709 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 132 m² | 100 000 € | 758 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 77 m² | 58 500 € | 760 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 877 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 234 m² | 227 000 € | 970 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 131 m² | 150 000 € | 1 145 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 4 607 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 454 m² | 267 870 € | 590 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 41 m² | 20 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 146 m² | 120 000 € | 822 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 10 230 € | — |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 600 m² | 180 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 363 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 1 208 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 1 546 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 917 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 490 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 1 662 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 988 €/m² |
| 2025-03 | 33 | — | 539 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 25 | — | 1 091 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montbron ?
Le prix médian d'un appartement à Montbron s'établit à 3 931 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 335 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montbron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montbron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montbron ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Montbron ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente (16), à partir des données officielles SIRENE.