Prix immobilier à Chabanais (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chabanais, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 867 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 326 €/m² | 46 m² | −78,9 % | |
| Maison | 1 168 €/m² | 91 m² | +7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 867. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 12 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 214 m² | 75 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 245 m² | 70 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (36 biens) | 530 m² | 61 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 129 570 € | 1 524 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 45 m² | 22 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 142 m² | 225 000 € | 1 585 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 155 500 € | 1 111 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 20 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 420 m² | 150 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 140 900 € | 1 409 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 88 m² | 23 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 80 000 € | — |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 1 180 m² | 100 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 90 960 € | 910 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 57 | 1 326 €/m² | 1 224 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 909 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 468 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 406 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 6 167 €/m² | 1 369 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 738 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 940 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 633 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chabanais ?
Le prix médian d'un appartement à Chabanais s'établit à 1 667 €/m² sur 12 mois glissants, −78,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chabanais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chabanais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chabanais ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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