Prix immobilier Brigueuil (16)
Un appartement s'y vend 2 054 €/m² et une maison 1 167 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 1 295 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 171 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 13 | 974 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 118 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 112 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 16 | 767 €/m² | |
| juin 2025 | 41 | 990 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 17 | 2 083 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 1 996 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 097 €/m² | 763 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 1 023 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 054 et 3 146 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 014 à 2 247 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 2 011 et 4 194 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 023 €/m² | 72 m² | ↓ −20,7 % |
| T3 | 10 % | 2 054 €/m² | 72 m² | |
| T2 | 5 % | 4 194 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 167 €/m² en tête de page, 1 023 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/12/2025 · 207 m² | 207 m² | 27 500 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 9 pièces (12 biens)26/11/2025 · 308 m² | 308 m² | 300 000 € | 974 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 61 000 € | 1 070 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 144 550 € | 1 112 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 47 900 € | 871 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 65 000 € | 663 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 99 000 € | 990 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 171 | 2 097 €/m² |
| 2024 | 225 | |
| 2023janv. à déc. | 263 | 603 €/m² |
| 2022 | 252 | |
| 2021 | 191 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brigueuil ?
En médiane sur 12 mois, 2 054 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brigueuil ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Brigueuil, à 2 054 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étagnac | 4 296 € | 60 | 9,7 km | |
| Chabrac | 840 € | 97 | 10,5 km | |
| Chassenon | 661 € | 101 | 13,9 km | |
| Chabanais | 1 667 € | ↓ −76,9 % | 172 | 16,1 km |
| Ansac-sur-Vienne | 2 152 € | 141 | 20,0 km | |
| Saint-Claud | 3 000 € | 116 | 31,0 km | |
| Montembœuf | 2 638 € | 51 | 32,0 km | |
| Écuras | 1 881 € | 228 | 38,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brigueuil. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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