Prix immobilier Villefagnan (16)
Un appartement s'y vend 1 359 €/m² et une maison 1 183 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 432 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 191 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 191 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 857 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 639 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 431 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 359 €/m² | 1 319 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 20 | 7 500 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 160 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 979 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 825 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 15 | 1 480 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 291 et 2 299 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 229 à 1 444 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 215 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 223 et 3 238 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 191 €/m² | 88 m² | ↑ +0,3 % |
| T2 | 4 % | 3 238 €/m² | 34 m² | |
| T4 | 4 % | 1 359 €/m² | 81 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 223 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 109 600 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 199 950 € | 1 183 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 53 000 € | 530 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 100 000 € | 510 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 187 000 € | 2 338 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 146 000 € | 1 431 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 153 000 € | 1 319 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 5 pièces (12 biens)25/08/2025 · 205 m² | 205 m² | 110 092 € | 537 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)30/06/2025 · 300 m² | 300 m² | 600 000 € | 2 000 € |
| 06/06/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)06/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 35 000 € | 500 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 91 000 € | 1 517 € |
| 07/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 85 100 € | 1 001 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 101 | 1 359 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 72 | |
| 2023janv. à déc. | 66 | |
| 2022janv. à déc. | 96 | |
| 2021janv. à déc. | 80 |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefagnan ?
En médiane sur 12 mois, 1 359 €/m² pour un appartement et 1 183 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villefagnan ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Villefagnan, à 1 359 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courcôme | 1 333 € | 95 | 4,6 km | |
| Luxé | 2 949 € | 60 | 12,8 km | |
| Aunac-sur-Charente | 2 243 € | 169 | 14,3 km | |
| Nanteuil-en-Vallée | 802 € | 355 | 17,5 km | |
| Marcillac-Lanville | 5 238 € | 98 | 17,8 km | |
| Genac-Bignac | 3 650 € | 92 | 23,9 km | |
| Les Pins | 6 000 € | 111 | 30,7 km | |
| Saint-Claud | 3 000 € | 116 | 32,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefagnan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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