Prix immobilier à Villefagnan (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villefagnan, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 238 €/m² | 34 m² | — | |
| T4 | 1 359 €/m² | 81 m² | — | |
| T5+ | 1 223 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 1 191 €/m² | 96 m² | −8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 276 m² | 109 600 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 169 m² | 199 950 € | 1 183 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 53 000 € | 530 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 196 m² | 100 000 € | 510 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 187 000 € | 2 338 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 104 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 102 m² | 146 000 € | 1 431 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 116 m² | 153 000 € | 1 319 €/m² |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (12 biens) | 205 m² | 110 092 € | 537 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 300 m² | 600 000 € | 2 000 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 91 000 € | 1 517 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 81 m² | 65 000 € | 802 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 191 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 857 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 639 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 431 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 1 359 €/m² | 1 319 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 20 | — | 7 500 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 160 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 979 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 825 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 15 | — | 1 480 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villefagnan ?
Le prix médian d'un appartement à Villefagnan s'établit à 1 359 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 183 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villefagnan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villefagnan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villefagnan ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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